Tình trạng đất - Quy hoạch treo ???

[caonguyen1]

Tôi có 1 mảnh đất ở khu Bà Hom F14 Quận 6 - TP HCM .
Tôi mua từ năm 1998.
Bây giờ tình trạng đất của tôi được trực tiếp Ban Quản Lý Nhà Đất Phường nói rằng Quận đang quy hoạch treo suốt 10 năm nay mà ko giải quyết, bồi thường zì cả.
Hiện tại đất của tôi ko cho sang nhượng, xây dựng, ngay cả cất nhà tạm.
Tôi có lần đọc báo nói rằng có cho xây cất nhà tạm trên đất đang quy hoạch treo.

Cho tôi hỏi tình trạng đất của tôi bây giờ là như thế nào. Và tôi cần làm gì để được giải quyết thỏa đáng ?

[qtuanfashion]

Chào anh,
Đã là đất quy hoạch thì làm sao có thể giao dịch được
Còn về quy định xây nhà tạm thì theo quy định tại Khoản 4 - Điều 5 Quyết định 04/2006/QĐ-UBND của UBND TP.HCM thì đối với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000 được duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì sẽ được cấp phép xây dựng tạm.

Trong đó, hiện nay nhà tạm được hiểu là nhà bán kiên cố (trệt + gác gỗ hay bằng vật liệu lắp ghép, tường gạch, mái tôn). Trong tương lai nhà tạm sẽ được cho phép xây xây kiên cố hai tầng theo dự thảo Quyết định mới.

Anh có thể tham khảo Quyết định 04/2006/QĐ-UBND ngày 17-1-2006 của UBND TP.HCM

[grdoor]

Cũng về vấn đề đất trong diện quy hoạch,
xinh các anh các chị tư vấn giúp đỡ.
Mới rồi khu vực dân cư tôi ở được cấp "giấy chứng nhận Quyền Sử Dụng Đất"
Thoạt đầu, ai cũng vui lắm,
nhưng rồi phát hiện ra mục ghi chú có ghi thêm dòng "Thửa đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi" thì ai nấy đều choáng váng. Lẽ nào một khối tài sản tích góp của cả đời, mãi mới có được giấy chứng nhận thì giờ lại vậy, có khác gì án treo :((
Bà con lo lắm.
Nhà tôi cũng vậy.
Xin các anh chị, ai biết, làm ơn cho lời khuyên với tình trạng nhà đất như vậy.
Chân thành cảm ơn !

Ghi chú thêm.
Cùng khu vực (cùng xóm) nhưng những nhà mua và đến sau (thậm chí ngay sát cạnh nhà tôi), lấy sổ đỏ ngay theo diện "đi đêm" thì trong GCN Quyền sử dung đât, ko có câu ghi chú nọ.
Mà câu ghi chú chết người kia, chỉ rơi vào những nhà tin vào pháp luật (tức là ko "đi đêm" ):((
Chúng tôi thật sự ko biết phải làm sao.
Đau khổ quá :((
Mong các anh chị tư vấn giúp cho...