Tranh chấp đất đai với bệnh viện

[hechang]

gia đình tôi được sở hữu một mảnh đất bao gồm nhà, vườn và 1 cai ao(ko liền thổ cư)được cấp giấy quyền sở hữu của nhà nước do chủ tịch tỉnh hà nam ninh cũ ký năm 1956.từ đấy đến nay gia đình tôi sử dụng ổn định nộp thuế đầy đủ đến năm 2004.Được các cấp co thẩm quyền chứng nhận(chủ tịch xã,địa chính xã).Đến năm 2003 địa phương tôi tách thành thị trấn thiên tôn_Huyện Hoa Lư_Tỉnh Ninh Bình(trước gia đình tôi thuộc xã Ninh Mỹ_Hoa Lư_Ninh Bình).Tự nhiên giấm đốc bệnh viện Hoa Lư ra nhạn thửa ao la đất của bệnh viện mà ko có một giấy tờ hợp pháp trong khi gia đình tôi có đầy đủ giấy tờ hợp pháp(gồm giấy sở hữu đất cấp 1956, giấy tờ nộp thuế đến năm 2005)và đồng thời chính quyền địa phương ko thu thuế vì lý do đất tranh chấp từ năm 2005 đến nay. vậy gia đình tôi muốn hỏi bệnh viện Hoa Lư tranh chấp như vậy có đúng.Và việc thị trấn ko thu thuế đất ao nhà tôi có đúng ko?và Gia đình tôi phải làm thế nào bảo vệ quyền lợi hợp pháp của gia đình?

[tanbaolong2003]

Chào bạn.


Trước tiên bạn nên làm đơn yêu cầu UBND cấp xã/phường để được hòa giải. Nếu việc hòa giải không thành thì:
1/. Nếu như đất chưa được cấp giấy chứng nhận QSD đất thì bạn nộp đơn đến UBND cấp huyện/quận để được giải quyết.
2/. Nếu như đất đã được cấp giấy CNQSD đất thì bạn nộp đơn đến Tòa án nơi có bất động sản tranh chấp để được giải quyết.

Kết quả giải quyết phụ thuộc vào việc cung cấp chứng cứ của các bên.

Thân chào bạn.

Hoàng Ngân.

[thienphuong]

Chào Phidung23 vấn đề anh hỏi xin được hồi đáp anh như sau:

- Khi có tranh chấp về đất đai thì đương nhiên sẽ có một bên không đúng và một bên đúng. Ở đây mình không khẳng định bệnh viện sai, vì sự việc cần phải chứng minh.

- ở trên anh có nói " cấp có thẩm quyền chứng nhận(chủ tịch xã,địa chính xã)" chứng nhận. Vậy họ chứng nhận cái gì? và nếu chứng nhận thì tại sao lại "không cho nộp thuế vì có tranh chấp". ( Ở đây phải chăng có mâu thuẫn?).

- Theo như anh nói ở trên thì tôi có thể thấy khu đất hiện nay ( bao gồm cả ao ) chưa có sổ đỏ. Vậy nên anh có thể gửi đơn lên UBND huyện để được giải quyết tranh chấp đất đai. Trong đơn anh gửi kèm theo chứng cứ gồm những giấy tờ hợp pháp có liên quan. Nếu UBND huyện không giải quyết thỏa đáng thì có thể tiếp tục gửi lên UBND tỉnh. Nếu UBND tỉnh giải quyết vẫn chưa bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của anh, anh có quyền khiếu nại lên Bộ trưởng bộ Tài nguyên môi trường. Quyết định của Bộ trưởng là quyết định cuối cùng.

Chúc anh may mắn và thành công.

[thuan-phuong]

[FONT="Times New Roman"]cam on anh da chi giup gia dinh toi.Tôi bổ xung một số câu hỏi anh đặt ra trong bài viết của tôi" Hiện tại gia đình tôi có giấy cũ chứng nhận quyền sở hữu của tình ninh bình cấp về quyền sở hữu thửa đất gồm nhà và vườn, ao.và các thời chủ tịch xã đĩa chính xã công nhận thửa ao nhà tôi là do ông bà để lại có ghi rõ dàng trong giấy QSHĐ năm 1956.và phần anh hỏi chính quyền chủ tịch xã,địa chính xã cũ nơi gia đình tôi ở từ 2005 trở về trước chứng nhận quyền sở hữu thửa ao của gia đình là do ông bà tôi để lại có giấy chứng nhận QSHĐ và giấy nộp thuế.nhưng hiện nay xã tôi tách thành thị trấn.mà thị trấn thì khôngthu thuế và nói tranh chấp và bảo gia đình tôi huyện kê đất ao nhà tôi vào đất bệnh viện.Trong khi gia đình tôi không chuyển nhựng . và UBND huyện không có một giấy quyết định thu hồi đất ao nhà tôi.Gia đình tôi ko hiểu địa chính huyện và UBND thị trấn căn cứ pháp lý luật pháp điều nào của bộ luật đất đai để làm khó gia đình tôi, trong khi cá nhân giám đốc cũ bệnh viện đã nói là bệnh viện ko có 1 giấy tờ gì để chứng minh quyền sở hữu mảnh đất ao tại cuộc họp(gia đình tôi, thị trấn, và bệnh viện)biên bản cuộc họp gia đình tôi còn giữ .mong các anh chỉ giúp gia đinh tôi.nếu anh có mail cho gia đinh tôi để tiện liên hệ>.Gia đình tôi chân thành cám ơn anh./font

[aumy.wood]

Theo như anh đã trình bày. Thì gia đình anh có đầy đủ giấy tờ hợp pháp để bảo vệ quyền lợi cho mình.

Vấn đề mấu chốt ở đây là có sự tranh chấp của đại diện một cơ quan nhà nước ( bệnh viện) và sự gây khó dễ của chính quyền.

mail của mình đã có trong thông tin của thành viên. Anh vào khu vực thông tin cá nhân của tôi để lấy mail, và trao đổi trực tiếp.