thủ tục chuyển đổi hình thức sử dụng từ đát vườn sang đất ở trong dự án treo

[duyenhai01]

Hiện nay gia đình tôi có một mảng đất 500 m2 đả chuyển đổi hình thức sử dụng từ đát vườn sang đất ở 200m còn 300m vẫn là đất vườn nhưng mảnh đất này hiên đang nằm trong quy hoạch treo của tỉnh vậy tôi xin hỏi liệu gia đình tôi có thể chuyển hình thức sử dụng cho 300m đất còn lại sang đất ở được ko?nếu được thì thủ tục như thế nào và làm ở đâu?
Xin cảm ơn!

[ptchien]

chào bạn!
theo quy định thì dự án đó treo nhưng vẫn còn hiệu lực, nên ban chưa thể chuyển 300m đất đó sang đất ở. Chỉ khi nào có quyết định của UBND tỉnh về việc thu hồi đất và đình chỉ thực hiện dự án lúc đó đất mới có thể xem xét để làm sổ đỏ.

[myduco]

Chào luật sư. Mạo phép được đưa ra ý kiến khác luật sư một chút.

- Về câu hỏi của bạn Quỳnh Trang, bạn đã chuyển 200 m2 đất từ 500 m2 đất sang đất ở còn 300 m2 đất vườn. Bạn hỏi 300 m2 đó có thể chuyển nốt sang đất ở được không khi đang có dự án treo?
Bạn chưa nói dự án treo ở đây là gì? tỉ lệ dự án như thế nào? Đất chưa có quyết định thu hồi thì người sử dụng đất vẫn còn các quyền đối đất của mình. Việc chuyển mục đích sử dụng đất khi đã có dự án quy hoạch nhưng không trái với ( phù hợp) với quy hoạch ( phù hợp với mục đích, tỷ lệ quy hoạch) thì vẫn được tiến hành bình thường.

- @ LS Nguyenhoan: ở đây bạn Quỳnh Trang hỏi về việc chuyển mục đích sử dụng đất chứ không hỏi việc "xem xét làm sổ đỏ". Nghe bạn Quỳnh Trang trình bày thì thể ngầm hiểu diện tích đất này đã có sổ đỏ rồi và phân làm hai hạng đất là đất ở và đất vườn.

[tanbaolong2003]

Cảm ơn sự quan tâm của bạn đến vấn đề của tôi!
____________ :spam: ______________
Cam ơn luật sư và các bạn!Tôi muốn hỏi thêm vấn đề này: củng với mảnh đất ấy nếu bị giải tỏa thì gia đình tôi sẽ được đền bù như thế nào?bây giờ bố mẹ tôi đang có ý định chia mảnh đất đó ra thành nhiều phần để cho con cái, liệu để một mảnh lớn đó để nhận đền bù hay chia nhỏ ra nhận đền bù thì có lợi hơn.(khi thu hồi mảnh đất đó có thể được phân đất tại một khu khác)
Mong nhận được sự giúpd đỡ!