Có thể bán nhà không?

[tanphuoc]

Căn nhà cha con tôi đang sống được cha mẹ tôi mua hơn 10 năm nay. Nhưng hiện nay vẫn chỉ có giấy bán đất viết tay giữa chủ nhà trước cho nhà tôi ( có xác nhận của UBND phường) . Nay cha tôi muốn bán nhà có được không?

[vua_biotech]

Do bạn không nói dõ về sở hữu của căn nhà, với trường hợp này (không có chủ quyền hợp lệ) thì bố bạn có thể bán căn nhà này vì khi bán cũng chỉ là giấy tay.
Về trường hợp, mẹ bạn có được chia tiền hay không, phụ thuộc vào bố bạn và việc xác định tài sản của tòa án.

[thinhphat]

Nhưng cha mẹ em đã có thỏa thuận với nhau rằng cha em chỉ nhận 1/2 căn nhà còn 2 anh em em được 1/2 căn nhà. Cha em đứng tên sở hữu và căn nhà không có sổ đỏ thì vẫn bán được ạ?

[vietsonpte]

Đất chưa có sổ đỏ thì không thể chuyển nhượng được.
Giấy tờ viết tay nếu có xác nhận của UBND cấp xã từ cách đây 10 năm, cũng là một căn cứ để cấp sổ đỏ cho bố mẹ bạn.
Sau khi được cấp sổ đỏ cha mẹ bạn muốn chuyển nhượng hay tặng cho ai thì chỉ cần đến văn phòng công chứng nơi có nhà đất lmà thủ tục theo đúng quy đinh của pháp luật.
Chúc bạn may mắn.