Hỏi về thủ tục chuyển tên chủ sở hữu trong sổ đỏ khi mua qua tay nhiều người

[aumy.wood]

Em xin trình bày như sau:
- Căn hộ tập thể của ông A ở Hà Nội, và sổ đỏ chứng nhận mang tên ông A
- Ông A bán cho ông B (đưa sổ đỏ + giấy viết tay), ông B lại bán lại cho ông C (đưa sổ đỏ + giấy viết tay) và cuối cùng ông C bán cho em
- Ông C hiện đã qua đời
- Hiện tại em đang giữ các giấy tờ sau:
+ Sổ đỏ mang tên ông A
+ Các giấy tờ mua bán của A với B, B với C và C với em (chủ yếu là giấy viết tay giữa 2 bên với nhau)
Bây giờ em muốn làm sổ đỏ mang tên em thì có được không, thủ tục thế nào? Em chưa có hộ khẩu HN
1. Em mua nhà đã 4 năm nhưng chưa sang tên, có bị phạt j k, và có cách nào để k bị phạt ?
2. Em cũng muốn nhập khẩu HN, vậy nên làm luôn và thủ tục ntn?
Em mới tham gia diễn đàn, nhờ các bác giúp đỡ. Em cảm ơn nhiều !!!

[spn]

k ai giúp e vậy ? :(

[cuahangso5]

Chào em!
Trước hết em muốn làm thủ tục đăng ký sang tên sổ đỏ thì em phải có hộ khẩu ở hn
Thủ tục nhập khẩu ở ha nội bây giờ cũng tương đối đơn giản nếu em đủ điều kiện sau:
1/ em đã đăng ký tạm trú tại có thời hạn tại các quận huyện của hà nội trong thời gian là 1 năm ( Luật cư trú)
2/ Sau khi em đã tạm trú đủ thời hạn theo quy định em có thể đến công an phường, xã xin làm thủ tục nhập khẩu
Sau khi có hộ khẩu thì em mới tiến hành làm thủ tục đăng ký sang tên căn hộ của em được. Nhưng trong trường hợp này anh nghĩ là cũng khó cho em. Bởi vì theo qui định của pháp luật hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà, đất phải có chứng thực ( công chứng) trong khi em lại chưa làm việc đó. Hơn nữa ông B, không làm hợp đồng công chứng với ông A từ đó kéo theo ông C mua nhà của ông B cung không làm được hợp đồng công chứng với ông B. Trường hợp của em chỉ có một cách duy nhất là em phải tìm được ông A, làm việc với ông A làm sao để ông A đồng ý ký với em hợp đồng mua bán căn hộ tập thể đó, nếu được như vậy thì mới có thể làm thủ tục sang tên cho em được. Nếu khônng thì ông A ký hợp đồng với ông B, ông B làm thủ tục sang tên cho ông B rồi em lại chỉ có cách ký với ông B mà thôi
Trường hợp của em nếu để làm đựoc cũng rất mất thời gian
Nếu có gì muốn hỏi nhắn tin hoặc gửi mail cho anh

Chúc em luôn vui vẻ

[longdatautovol]

cảm ơn a rất nhiều, e đã gửi mail vào hòm thư của a!!!!

[thienphuong]

:25:Có một cách đơn giản hơn nè bạn
theo luật đất đai và các nghị định liên quan thì bạn làm thủ tục thảng từ ông A sạng bạn
bạn đến găp ông A nhờ ông ấy viết cho bạn một giấy chuyển nhượng nhưng nhố là phải viết chước ngày 01/07/2004 sau đó đến văn phòng đăng ký đất đai làm thủ tục sin cấp mới :63:

[tv20b68]

Trước hết cảm phiền bạn viết đúng chính tả, trước là để để người được tư vấn dễ đọc, dễ hiểu, tránh hiểu sai hiểu nhầm, sau là để giữ gìn tiếng việt.

Thứ hai, đề nghị bạn không tư vấn theo lối lách luật như trên. Mục đích của diễn đàn pháp luật Việt Nam là tuyên truyền, phổ biến pháp luật đến quần chúng nhân dân trên những quy định của pháp luật. Chứ không hướng dẫn, định hướng người dân làm mọi cách để lách luật, để vi phạm pháp luật, hay làm những điều gì khác phương hại đến lợi ích nhà nước, lợi ích cộng đồng, trái với đạo đức xã hội. Và mình cũng tin chắc cách làm của bạn nêu trên không qua mắt nổi cán bộ phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Cách đó chỉ làm hại cho người được tư vấn