chyngjeeng
25-07-2012, 11:51 AM
Kính chào các bạn,
Tôi là thành viên mới của Diễn đàn. Lý do tôi đăng ký gia nhập Diễn đàn là để hiểu biết hơn về pháp luật. Tôi có một việc này cần sự tư vấn của các bạn/ chuyên gia trên Diễn đàn:
Bố tôi có 800 m2 đất ở lâu dài tại khu vực xóm Miễu, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, Hoà Bình (nay thuộc về Hà Nội). Diện tích đất này (thường hay gọi là đất thổ cư) đã được Huyện Lương Sơn cấp sổ đỏ từ năm 1996. Gia đình tôi trước năm 2005 vẫn thường xuyên lên khu vực này để thăm nom đất nhà mình. Tuy nhiên, năm 2005 bố tôi ốm nặng rồi qua đời vào đầu năm 2008. Suốt quãng thời gian đó gia đình tôi bận chăm sóc bố tôi và sau đó có nhiều việc khác nên đến thời gian vừa rồi (tháng 11/2009) chúng tôi mới có thời gian lên khu vực đất kể trên để thăm hỏi. Đến đây chúng tôi mới biết UBND Tỉnh Hoà Bình đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu biệt thự, nhà vườn, thể thao giải trí tại xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn (từ tháng 10 năm 2005), sau đó đến năm 2007, huyện Lương Sơn đã ra quyết định đền bù, thu hồi đất và tổ chưc cưỡng chế lấy đi 400 m2 đất trên tổng số 800 m2 đất kể trên. Thực sự, gia đình chúng tôi không hề nhận được bất cứ thông tin nào từ việc xây dựng dự án đến cưỡng chế giải phóng mặt bằng và cũng chưa nhận được tiền đền bù. Hiện nay, theo sự điều chỉnh địa giới hành chính của Hà Nội, diện tích đất trên nhà tôi đã thuộc về địa bàn Hà Nội. Tôi muốn được tư vấn một số nội dung dưới đây:
1. Việc quyết định thu hồi đất do UBND tỉnh Hoà Bình ra quyết định để cấp cho đơn vị khác (Công ty TNHH Xuân Cầu) xây dựng Khu biệt thự nhà vườn, thể thao giải trí - Không phải phục vụ việc Sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật nhưng lại áp giá đền bù theo Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của UBND tỉnh Hoà Bình là có đúng hoặc thoả đáng hay không?
2. Hiện nay, gia đình tôi chưa nhận được tiền đền bù nhưng đã bị cưỡng chế thu hồi đất. Nay gia đình tôi muốn được nhận tiền đền bù thì sẽ được nhận tiền tương ứng với giá đất tại thời điềm cưỡng chế (2007) hay tại thời điểm hiện nay (2009-khi đã về Hà Nội)?
Xin chân thành cảm ơn và mong nhận được phúc đáp sớm.
Tôi là thành viên mới của Diễn đàn. Lý do tôi đăng ký gia nhập Diễn đàn là để hiểu biết hơn về pháp luật. Tôi có một việc này cần sự tư vấn của các bạn/ chuyên gia trên Diễn đàn:
Bố tôi có 800 m2 đất ở lâu dài tại khu vực xóm Miễu, xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn, Hoà Bình (nay thuộc về Hà Nội). Diện tích đất này (thường hay gọi là đất thổ cư) đã được Huyện Lương Sơn cấp sổ đỏ từ năm 1996. Gia đình tôi trước năm 2005 vẫn thường xuyên lên khu vực này để thăm nom đất nhà mình. Tuy nhiên, năm 2005 bố tôi ốm nặng rồi qua đời vào đầu năm 2008. Suốt quãng thời gian đó gia đình tôi bận chăm sóc bố tôi và sau đó có nhiều việc khác nên đến thời gian vừa rồi (tháng 11/2009) chúng tôi mới có thời gian lên khu vực đất kể trên để thăm hỏi. Đến đây chúng tôi mới biết UBND Tỉnh Hoà Bình đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu biệt thự, nhà vườn, thể thao giải trí tại xã Tiến Xuân, huyện Lương Sơn (từ tháng 10 năm 2005), sau đó đến năm 2007, huyện Lương Sơn đã ra quyết định đền bù, thu hồi đất và tổ chưc cưỡng chế lấy đi 400 m2 đất trên tổng số 800 m2 đất kể trên. Thực sự, gia đình chúng tôi không hề nhận được bất cứ thông tin nào từ việc xây dựng dự án đến cưỡng chế giải phóng mặt bằng và cũng chưa nhận được tiền đền bù. Hiện nay, theo sự điều chỉnh địa giới hành chính của Hà Nội, diện tích đất trên nhà tôi đã thuộc về địa bàn Hà Nội. Tôi muốn được tư vấn một số nội dung dưới đây:
1. Việc quyết định thu hồi đất do UBND tỉnh Hoà Bình ra quyết định để cấp cho đơn vị khác (Công ty TNHH Xuân Cầu) xây dựng Khu biệt thự nhà vườn, thể thao giải trí - Không phải phục vụ việc Sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật nhưng lại áp giá đền bù theo Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất của UBND tỉnh Hoà Bình là có đúng hoặc thoả đáng hay không?
2. Hiện nay, gia đình tôi chưa nhận được tiền đền bù nhưng đã bị cưỡng chế thu hồi đất. Nay gia đình tôi muốn được nhận tiền đền bù thì sẽ được nhận tiền tương ứng với giá đất tại thời điềm cưỡng chế (2007) hay tại thời điểm hiện nay (2009-khi đã về Hà Nội)?
Xin chân thành cảm ơn và mong nhận được phúc đáp sớm.