Thủ tục nhận chuyển nhượng quyền thuê lại đất trong khu công nghiệp như thế nào ?

[tv20b68]

1. Có một công ty đang thuê đất trong khu công nghiệp nhưng chưa xây dựng cơ sở hạ tầng nay muốn nhượng lại quyền thuê lại đất cho công ty em. Thủ tục giấy tờ phải làm sao ? Em làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
2. Công ty đó đã san lấp mặt bằng nay nhượng lại quyền thuê lại đất cho Công ty của em nên Công ty em phải trả tiền thuê đất và tiền san lấp mặt bằng. Hỏu : Công ty đó phải xuất hóa đơn cho Công ty em ?
3. Tiền thuế thu nhập doanh nghiệp được tính như thế nào ?

Rất mong các Anh ( Chị ) giúp đỡ.