Tách sổ đỏ có mục đích sử dụng là đất ao

[bef34]

Tôi có nhu cầu tách 45m2 từ thửa đất 400m2. 400m2 này đã có sổ đỏ, trên sổ đỏ có ghi:
- Mục đích sử dụng: đất ao
- Thời hạn sử dụng: lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: "Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất"

Tôi lên huyện thì huyện nói không thể tách sổ được, như vậy có đúng không? Nếu tách được thì tôi phải thực hiện thủ tục chi tiết như thế nào?
Kính mong mọi người giúp đỡ! Xin cảm ơn!

[goldenbee.admin]

Ơ rê ka,
Trường hợp của anh, không nói rõ đất ở huyện nào, hồ sơ làm từ khi nào…? Do vậy, khó có thể đưa ra lời tư vấn chính xác cho anh.
Anh tham khảo nội dung Quyết định số 58/2009/QĐ-UBND VỀ HẠN MỨC GIAO ĐẤT Ở MỚI; HẠN MỨC CÔNG NHẬN ĐẤT Ở ĐỐI VỚI THỬA ĐẤT CÓ VƯỜN, AO TRONG KHU DÂN CƯ; KÍCH THƯỚC, DIỆN TÍCH ĐẤT Ở TỐI THIỂU ĐƯỢC TÁCH THỬA CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI để áp có thể nhìn nhận đúng vấn đề.

[chyngjeeng]

cảm ơn bạn đã trả lời. Đất của mình ở xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. sổ đỏ gốc làm từ năm 2007. Đất ao nằm trong khu dân cư. Mình đến huyện họ nói không tách sổ được mình muốn làm hồ sơ trong năm 2009, bạn chỉ giúp mình!
Mình xin nói lại. Thửa đất cũ đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)!