bsff20
25-07-2012, 11:49 AM
Trươc 1975 có người hàng xóm cạnh nhà của ngoại tôi dọn nhà đi nơi khác và đã tặng lại thửa đất cho ngoại tôi. Kể từ đó ngoại đã quả lý và sử dụng thửa đất này cho đến ngày nay.Người hàng xóm đó đã không còn tin tức gì cho đến ngày nay. Sau 1975 Nhà nước có đo đạc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cha tôi có chỉ ranh đo bao gồm luôn phần đất của người hàng xóm tặng.về sau địa chính có vài lần đo đạc và điêu chỉnh sổ chứng khoán thì cha tôi vẫn xác định ranh đo giống như cũ (bao gồm đất tặng). Khoảng hai năm gần đây có xảy ra tranh chấp giữa gia đình tôi với người hàng xóm (Ông A). Ông A đưa ra lý do là diện tích trong sổ chứng khoán so với diện tích phần đất gia đình tôi đã và đang sử dụng có chênh lệch (dư 200m2) và phần dư đó Nhà nước đã cấp cho ông A nhưng ông không biết cho đến bây giờ ông mới biết cho nên ông kiên đòi lại đất. Vụ tranh chấp được đưa ra Phường để làm rõ, ông A không đưa ra được những lập luận để tranh chấp phần đất này nhưng ông không chịu trả đất lại cho gia đình tôi mà lại tuyên bố trả lại đất cho người khác( ông B). Ông A đưa ra lý do trả cho ông B như sau: Nhà nước cấp phần đất dư cho ông B nhưng tên ông A và B giống nhau (A:Trần Minh Tâm, B: Nguyễn Minh Tâm) nên ông A tưởng nhằm cấp cho ông, bây giờ ông A thấy được sự nhằm lẫn nên trả lại cho ông B.Vụ tranh chấp tiếp tục diễn ra giữa gia đình tôi và ông B, hồ sơ đã được đưa lên Quận để giả quyết nhưng rất lâu gia đình tôi không nghe tin tức gì vụ việc này, mới đây cha tôi có lên Quận hỏi về vụ này thì biết tin gia đình tôi đang gặp những bất lợi (Gia đình ông B có người là cán bộ nên quen biết nhiều cán bô Quận). Hiện tại ông B cũng không có chứng khoán của phần đất tranh chấp này, nhưng trong sơ đồ của địa chính lúc xưa có tên của ông B (ông B từng là cán bộ địa chính ).
Anh, chị cho hỏi:
-Trong trường hợp này lợị thế nghiên về phía nào?
- Ông B có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất này không, trong khi nhà ông B không phải là người có công với Cách Mạng hay quan chức lớn ,ông B là người thu thuế đất ở địa phương.Vả lại nhà ông B cách phần đất tranh chấp khoảng 1km.
-Xin anh , chị hương dẫn cách làm rõ vụ việc này.
Anh, chị cho hỏi:
-Trong trường hợp này lợị thế nghiên về phía nào?
- Ông B có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất này không, trong khi nhà ông B không phải là người có công với Cách Mạng hay quan chức lớn ,ông B là người thu thuế đất ở địa phương.Vả lại nhà ông B cách phần đất tranh chấp khoảng 1km.
-Xin anh , chị hương dẫn cách làm rõ vụ việc này.