Xin giải đáp thắc mắc về thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất.

[lengo_ltd]

Kính gửi: Các luật sư


Tôi có một việc như sau, kính mong các luật sư vui lòng giải đáp.

Gia đình tôi (cụ thể là bố mẹ tôi) có mua nhà ở (nhà cấp 4) và đất ở của một cán bộ quân đội từ năm 1992. Hai bên chỉ có hợp đồng viết tay và chữ ký của các bên tham gia, không được chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền. Nguồn gốc của đất ở là thuộc quân đội quản lý và quyết định cấp đất xây nhà ở cho các cán bộ quân đội, trong quyết định có ghi sau khi xây nhà thì đây là nhà sở hữu riêng. Nay quân đội đã giao lại đất cho UBND quản lý, vậy xin các luật sư giải đáp gia đình tôi có thể làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? Và nếu được thì các thủ tục cần thiết để gia đình tôi được cấp GCNQSDĐ là gì?


Trân trọng cảm ơn

Lâm

[ptchien]

Chào bạn!
Bạn cần cung cấp một số thông tin cho diễn đàn để tiện tư vấn một cách cụ thể và chi tiết cho bạn.
- Quyết định giao đất làm nhà ở cho từng cá nhân hay cho đơn vị (Quận đội)
- Cơ quan nào ra quyết định giao đất cho Quận Đội ? Bộ quốc phòng hay quân khu?
- Quyết định giao đất có kèm sơ đồ không
- Đã có giấy phép xây dưng chưa?
Trân trọng.

[vietsonpte]

Chào luật sư vietvovi_dng,
Trước hết xin cám ơn luật sư đã phản hồi.

Quyết định giao đất mà tôi đề cập là quyết định của Quân chủng Phòng không thuộc Bộ quốc phòng. Quân chủng Phòng không giao đất phân lô cho từng cán bộ quân đội xây nhà nằm trong một khuôn viên lớn có sơ đồ bản vẽ chi tiết. Sau khi giao đất thì cán bộ quân đội mà tôi đề cập đã xin phép để xây nhà (có giấy tờ thẩm định của cơ quan chức năng), vì nếu sau 6 tháng từ lúc có quyết định mà không xây nhà thì đất sẽ bị tịch thu để giao cho cán bộ quân đội khác.

Mong luật sư giải đáp.

Trân trọng cảm ơn
Lâm

[hobacco]

Chào bạn realtimebk!
khi bạn mua mãnh đất đó thì bên phía chủ bán đã giao lại đất cho UBND chưa?
Khi bạn mua thì hai bên đã làm những thủ tục gì để giao nhận đất?
Trân trọng