Xin hỏi tôi có đủ diều kiện Tách thửa đất

[myanco2003]

Xin diễn đàn trả lời giúp tôi .
Nhà Tôi tổng diện tích 83.3 m2, mặt tiền 5,5 m chiều dài 16m.Tôi muốn tách đất bán cho một người khác .tức là tach 3m mặt tiền và sâu 10.7 m thi dien tick tách là 32 m2 .
các bạn xem hình Tôi đã ghi chú đầy đủ.Xin hỏi Tôi có đủ điều kiện tách không.vì Tôi tính sẽ xây nhà thụt lại phía sau phần trước nhà chỉ là sân vừơn.Tôi đã đọc Quyết định số 58/2009/QĐ-UBND ngày 30/3/2009 .Tôimuốn hỏi trường hợp của tôi có được phép tách ko ...???3561

[caonguyen1]

Mọi người giúp tối với,càng sớm càng tốt nhé. Tôi xin cám ơn.:17:

[forimex_sbc]

Chào bạn Ngocson2988 !
Trường hợp của bạn có thể tách thửa được, với điều kiện là bạn phải thực hiện việc xây nhà như sơ đồ của bạn cung cấp.
Mặc dù chiều ngang của thửa đất còn lại không đủ tiêu chuẩn theo quy địnhcủa quyết định số 58/2009/QĐ-UBND ngày 30/3/2009 (Tp Hà Nội),nhưng nếu chỉ xây dựng cổng ngõ, sân vườn thì tách đựoc.
Bạn nên làm môt lá đơn trình bày phương án xây dựng của mình và tiến hành làm giấy phép xây dựng trước.
Bạn còn phải thuyết phục hai cơ quan nữa đó là : cơ quan công chứng và cơ quan cấp giấy chứng nhận
Chúc bạn may mắn!