Di chúc viết như thế nào ?

[khanhgiaco]

Mẹ tôi là người vô lo , không biết lo lắng cho gia đình , đã gần 60 tuổi nhưng bà ấy vẫn chứng nào tật nấy. Ba tôi sức khỏe rất yếu . Nay Ba tôi muốn làm di chúc cho các con .Trong di chúc Ba tôi viết toàn bộ đất đai được chia đều cho 5 chị em của tôi ( Mẹ tôi không có phần )Vì sợ Mẹ tôi sẽ bán đi , Mẹ tôi thiếu nợ rất nhiều . Mong các luật sư giúp tôi :
1)Di chúc Ba tôi viết như vậy có được ? Nếu không thì phải viết như thế nào ?
2)Mẹ tôi thiếu nợ rất nhiều ( tất cả nợ là vay nặng lãi , Bà ấy vay để đánh bài) Vậy theo pháp luật nước ta ,chủ nợ có quyền lấy đất đai , nhà tôi không ?
Tôi xin chân thành cám ơn.

[tanphuoc]

Chào bạn! trước hết chào mừng bạn đã đến với diễn đàn pháp luật Việt Nam.

Tôi có một băn khoăn nho nhỏ. Đất đai của gia đình bạn có phải là do ông bà bạn cho riêng bố bạn? Nếu là cho chung cả bố và mẹ hoặc là đất đai do bố mẹ bạn làm ăn sinh sống mà có hoặc là cho riêng bố bạn nhưng trong quá trình chung sống với nhau đã hợp thức hóa thành tài sản chung thì tài sản đó không thuộc sở hữu riêng của bố bạn mà là tài sản chung của vợ chồng.

- Khi đất đai à tài sản chung của vợ chồng thì mọi giao dịch dân sự liên quan đến nó phải có sự đồng ý của cả vợ cả chồng. Di chúc là một giao dịch dân sự đặc biệt tuy nhiên cũng không nằm ngoài quy định trên. Vì vậy việc bố bạn di chúc như trên đã làm vô hiệu di chúc. Bố bạn chỉ có quyền định đoạt 1/2 số tài sản chung.

-Vấn đề thứ 2 là nợ của mẹ bạn, nếu không có những thỏa thuận kinh doanh riêng theo quy định tại điều 29 của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 thì những khoản nợ phát sinh trong thời gian vợ chồng chúng sống với nhau thì vợ và chồng đều có nghĩa vụ trả nợ. Tài sản chung của vợ và chồng (bao gồm đất đai) sẽ được sử dụng và trả nợ. Việc lập di chúc cho người khác để chốn nợ cũng bị coi là bất hợp pháp. ( ở đây lưu ý tôi chưa bàn đến vấn đề mẹ bạn vay tiền để làm gì nhé).

- Về việc viết di chúc như thế nào thì mời bạn tham khảo Bộ luật dân sự năm 2005, nếu có gì thắc mắc bạn có thể hỏi thêm.

- Cơ sở pháp lý: Luật hôn nhân và gia đình năm 2000, Bộ luật dân sự năm 2005 và các văn bản hướng dẫn

[timber]

Xin cám ơn anh và cho tôi hỏi thêm:
Nếu gia đinh tôi không trả nợ cho Mẹ tôi ,lúc đó chủ nợ có quyền lấy đất , nhà tôi không ?
(Đất đó là tài sản trong thời kỳ hôn nhân cua Ba Mẹ tôi )

[phamfood]

Tôi xin bổ sung là Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất chỉ đứng tên Ba tôi

[timber]

Vâng. Rất mừng vì bạn đã hồi âm ngay cho tôi.

Về câu hỏi của bạn: chủ nợ của mẹ bạn có thể lấy đất và nhà của gia đình bạn không?

Xin hồi đáp bạn như sau. Không dễ gì để mất nhà, mất đất bạn ah. Thứ nhất là số tiền mẹ bạn nợ là bao nhiêu và giá trị nhà đất là thế nào? Thứ hai, giấy vay nợ có nội dung gì và như thế nào?

Vấn đề nữa để gỡ rối giúp bạn. Bạn có nói mẹ bạn vay lãi để đánh bạc. Vậy bạn nên chứng minh là việc cho vay lãi để đánh bạc là hành vi bất hợp pháp. Như vậy thì sự việc sẽ có thuận lợi cho gia đình bạn rất nhiều.

Đất và nhà vẫn thuộc quyền sử dụng, sở hữu của gia đình bạn, nên không phải chủ nợ muốn đến đấp phá, tháo rỡ lúc nào cũng được. Bạn còn được pháp luật bảo vệ nếu quyền lợi bị xâm phạm.

Bạn cứ bình tĩnh để có thể giải quyết thấu đáo vụ việc. Cách có thể thấu đáo nhất đó là thuận vợ thuận chồng tát bể đông cũng cạn. Nếu có thể tạo được sự hỗ trợ và đồng ý của mẹ bạn thì tôi nghĩ không khó gì để có thể bảo vệ được nhà và đất của gia đình (hi vọng bạn hiểu điều tôi muốn nói).

Chúc bạn sức khỏe.

[aumy.wood]

Xin cám ơn anh va cho tôi hỏi : Nếu bây giờ Ba tôi làm di chúc để lại 1/2 diện tích mảnh đất đó thì có cần chữ ký của Mẹ tôi hay không ?và nếu chúng tôi hoàn toàn không cho Mẹ tôi biết về việc di chúc đó có được không ?Mong anh giải thích kỹ dùm tôi .Xin cám ơn

[ptchien]

không có bác nào giúp em với àh ?

[hungbaoco]

Bạn thông cảm, mấy ngày nay mình bận quá nên không hồi đáp ngay cho bạn được.

Ba bạn có thể viết di chúc mà không cần có chữ ký của mẹ bạn (khi tài sản đó là tài sản riêng của ba bạn) hoặc tài sản chung thì có thể viết dưới dạng là để lại 1/2 di sản.

Tuy nhiên cần xác định rõ phần quyền của ba bạn trong khối tài sản chung đó ( tức là phải có sự thỏa thuận về 1/2 tài sản để đưa vào di chúc: sơ đồ, hình dáng, ranh giới cụ thể...) và khi lập di chúc cần chú ý các quy định về thủ tục trong việc lập di chúc theo Điều 652, 653, 654 ..656, 657 của Bộ luật dân sự năm 2005.

Tuy nhiên lưu ý, di chúc chỉ có hiệu lực từ thời điểm người lập di chúc qua đời (tức là thời điểm mở thừa kế). Do vậy nội dung di chúc vẫn có thể thay đổi.

Chúc bạn sức khỏe và may mắn.