Thắc mắc về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

[kim]

nhà tôi ở thường tín.hiện tôi đang có một mảnh đất nhưng hiện giờ cho chú ruột tôi ở nhờ.nhưng hiện giờ tôi chỉ có giấy viết tay mảnh đất đó,chứ không có sổ đỏ.mảnh đất bố tôi mua vào năm 1997.liệu tôi có làm được sổ đỏ không.vì đây là đất tập thể trước.sau đó gia đình tôi mới mua lại

[kim-ef]

Chào bạn,
Theo quy định của Điều 11, Nghị định 84/2007 Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà chưa được cấp Giấy chứng nhận nhưng có giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của bên chuyển quyền thì phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.
Như vậy, bạn hoàn toàn có thể nộp hồ sơ xin cấp GCNQSDD.

[cmfc]

Theo mình nhớ nếu thời điểm mua đất của bạn đúng là năm 1997, mặc dù là giấy tay nhưng theo điều 50 Luật đất đai 2004 thì bạn vẫn được cấp giấy đỏ cho miếng đất đó. Nhưng bạn phải nhớ là theo tinh thần của Nghị định 84-về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đất của bạn phải đang được sử dụng ổn định, không có tranh chấp theo xác nhận của UBND xã và không thuộc diện giải tỏa đền bù.

Tôi chỉ nhớ tinh thần chung của quy định thôi chứ không nhớ thật chính xác, nếu bạn có quan tâm thì lần sau tôi sẽ chỉ rõ căn cứ pháp luật công nhận mảnh đất đó của bạn