Mong tư vấn về tranh chấp đất nhà ở

[dalatbeco]

Chào BQT và các Anh chị em thành viên.
Mình rất mong được tư vấn 1 việc về chuyện đất cát như sau :

Khu nhà mình ai cũng có sổ đỏ dĩ nhiên ghi rất rõ diện tích đất của nhà đó
Tuy nhiên không có ranh giới rõ ràng, vì hàng xóm nên từ hồi lâu lâu cũng không ai quan trọng phần sau nên đất vườn trồng cây gần như ko có mốc nào cả.

Vấn đề là : khi 1 nhà muốn xây tường thì xảy ra tranh chấp vì :
Nhà bên cạnh không đồng ý >> xảy ra cãi cọ rất nặng nề.
vậy mình muốn hỏi : ai sẽ phải là người đứng ra khiếu kiện.
Người xây hay người hàng xóm ???

Khiếu kiện lên cơ quan cấp Phường hay cấp Quận ạ ?

Rất mong anh chị em tư vấn.
Mình xin cảm ơn nhiều nhiều.

[hanhphucbichtrang]

Chào bạn! xin được hồi đáp câu hỏi của bạn như sau.
- Người có quyền khiếu nại, khiếu kiện (khởi kiện) là người có quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm. Do đó ở đây cả Người xây và người hàng xóm đều có thể là người có quyền khiếu nại, khiếu kiện khi họ thấy lợi ích của mình bị xâm phạm hoặc đe dọa bị xâm phạm.

- Người bị xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp có thể nhờ chính quyền phường xã can thiệp, hòa giải theo đúng trình tự thủ tục về hành chính, dân sự. Tuy nhiên do đây là tranh chấp về đất đai giữa cá nhân với cá nhân nên có thể khởi kiện ngay ra Tòa án Quận được.