PDA

View Full Version : Hợp đồng tặng cho


vinatex
25-07-2012, 11:22 AM
Năm 2000, tôi cưới vợ, Ba và má tôi có cho vợ chồng tôi một miếng đất 200m2. Sau đó UBND xã có đợt tổ chức kê khai đất gì đó, kêu tôi đi kê khai đăng ký và được cấp giấy đỏ đứng tên tôi năm 2001. Nay vợ tôi làm ba má tôi phật lòng (vì tôi ở xa làm ở TP, quê tôi ở An Giang) nên ba má tôi không cho vợ tôi ở trên mảnh đất nữa và đòi lại mảnh đất trên. Trong đơn khiếu nại gởi ở UBND Thành Phố Long Xuyên đòi thu hồi giấy CNQSDĐ của tôi, ba má tôi đệ đơn là ngày xưa tôi tự ý kê khai đất, ba má tôi không biết chuyện đó và khẳng định không có cho tôi cục đất nào cả (ngày xưa ba má kêu vợ chồng tôi ra đó thì vợ chồng tôi ra đó chứ đâu có biết làm giấy tặng cho gì). Tôi cũng không biết như thế nào nưa xin các bạn giúp tôi với. Tôi xin chân thành cảm ơn.
* Giấy tờ tôi kg có gì cả ngoài giấy đỏ, trong khi ba má tôi có giấy đỏ cho phần đất còn lại và giấy người cày có ruộng (trong đó có phần đất của tôi), và khó một điều nưa là từ đó đến giờ tiền thuế toàn là do ba má tôi đóng cả.
Tôi phải làm sao!!! Giúp tôi với

ptchien
25-07-2012, 11:22 AM
Tôi hiểu vấn đề của bạn rồi, nghĩa là giờ đây dù bạn đang giữ giấy CNQSDĐ nhưng bạn sợ trong quá trình thủ tục xét duyệt kê khai của bạn năm 2000 có vấn đề chứ gì vì bạn cho rằng thiếu giấy tờ tặng cho. Bạn yên tâm đi không sao đâu vì khi bạn kê khai, hồ sơ của bạn phải qua hội đồng đăng ký đất đai và UBND xã phường xác nhận khi hồ sơ bạn đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ thì sẽ chuyển lên cấp thẩm quyền cao hơn cấp giấy (bạn có thễ xem thêm thông tư 346/1998/TT-TCDC hoặc thông tư 1990/2001/TT-TCDC hướng dẫn kê khai đăng ký quyền sử dụng đất), trong đó không yêu cầu giấy tặng cho giữa ba má bạn và bạn. Trong tình huống bất lợi nhất, có thể UBND tpLX sẽ lý luận rằng nguồn gốc đất là của ba má bạn và ông bà đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước đầy đủ nên sẽ ra quyết định thu hồi đất của bạn. Nhưng bạn cũng có lợi thế rằng từ ngày bạn được cấp giấy CNQSDĐ đến nay đã 8 năm tại sao ba má bạn không kiện. Tôi nghĩ rằng bạn nên tìm hiểu hồ sơ địa chính mảnh đất của bạn xem như thế nào, và nên lập luận theo điều 10, khoản 2 LDD2003.