Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất

[coimexco-cty]

Cho tôi hỏi diễn đàn : 1/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là quyết định hành chính hay không ?
2/ Khi phát hiện ra hành vi cấp quyền sử dụng đất sai pháp luật , người có đất khiếu nại lên UBND các cấp mà chưa được giải quyết thì họ phải làm tiếp theo như thế nào ?
Xin anh chị chỉ giúp .

[cmfc]

1- Khi cấp GCNQSDĐ bao giờ cũng có Quyết định về việc cấp GCNQSDĐ của Cơ quan có thẩm quyền và Quyết định này mới là Quyết định hành chính về quản lý đất đai.
2- Bạn trình bày không rõ lý do vì sao chưa được giải quyết ? Cần phân biệt ra làm 2 dạng :
- Chưa được giải quyết vì chưa hết thời hạn qui định để giải quyết, ví dụ Luật qui định Chủ tịch Huyện có 30 ngày để giải quyết khiếu nại lần 1, tới ngày thứ 29 bạn vẫn phải chờ.
- Hết thời hạn qui định để giải quyết mà người có thẩm quyền không giải quyết thì khiếu nại đến cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết lần 1.
Trân trọng.