Đất đã giao

[thuan-phuong]

Cho xin anh chị luật sư giải thích cho em cụm từ sau :

Tại điều 10 khoản 2 luật đất đai 2003 qui định : Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất mà nhà nước đã giao cho người khác sử dụng .. .. . . .
Anh chị giải thích cho em : Khi thực hiện các chính sách đất đai thì nhà nước giao đất cho người khác bằng văn bản , QĐ giao QSD đất hay còn cách giao đất nào khác không .
VD : Ông A có đất có giấy tờ Mua đất năm 1972 có dấu đỏ của ủy ban thời đó xác nhận . Năm 1976 cho ông B làm tạm một nhà ở trên đất mình do là bạn bè cùng đi lính năm xưa
Năm 2002 ông A chết , ông B chết luôn . Năm 2004 con ông A xin lại đất thì con ông B không chịu họ bảo đất này của họ . Kiện ra xã , xã bảo năm 1985 ông B đã kê khai vào sổ mục kê đất ( Chỉ có tên trong sổ mục kê thôi không có giấy tờ gì nữa ) nên đất này được xem là của ông B chiếu theo điều 10 khoản 2 con ông A không được đòi đất vì đất đã được giao . Thực tình thì năm 2003 con ông A mới biết đất mình bị mất khi địa chính xã về đo đất cấp QSD đất . Hiện nay 2 nhà đánh nhau em mới lên diễn đàn hỏi trường hợp như ông B có được xem là nhà nước đã giao đất hay không ? bây giờ phải làm sao chứ không lẽ đánh nhau hoài
xin cám ơn anh chị

[thuan-phuong]

Theo qui định tại điểm b khoản 1 điều 50 Luật đất đai hiện hành thì việc có tên trong sổ địa chính hoặc sổ đăng ký ruộng đất mới được xem là có 1 trong những loại giấy tờ về Quyền sử dụng đất. Luật không đề cập tới việc có tên trong sổ mục kê => Sổ mục kê không phải là 1 trong những loại giấy tờ về QSDĐ => Ý kiến của Xã là sai. Trân trọng.