đất đai nhà ở

[dangquang1]

Hiện nay nhà tôi đã bị họ chiếm mất vì ngày trước khi mua do là chú duột bán cho cháu nên nhà tôi không làm giấy tờ vì thế bây giờ họ đòi lại và nói là trước kia chỉ cho thuê thôi. Số tiền nhà tôi mua khi đó có thể mua mảnh khác gần đó với diện tích gần gấp đôi. Nhưng do vì nhà bà cô hoàn cảnh quá khó khăn nên họ hàng khuyên nhà tôi mua để giúp đỡ. Nhưng không ngờ bây giờ lại lật mặt với nhà tôi. Đúng là không có giấy mua đất nhưng khi đó có chính quyền xác nhận và từ khi mua nhà tôi luôn đóng tiền thuế đất ở hơn nữa nhà bà cô cũng được xã cấp cho đất phần trăm để làm bãi. Mảnh đất đó cũng là mảnh đất ăn tự không phải mảnh đất đã có tên của nhà bà cô. Từ khi đòi lại thì mảnh đất đó không đườc chuyển tên sang cho bà cô vì tôi nghe có người nói nếu không có chữ ký của nhà tôi. Nhưng hiên nay cháu của cô ta làm chủ tịch xã và đã sang tên từ bao giờ nhà tôi không biết. Vậy mọi người cho tôi hỏi với tình hình như vậy nhà tôi có thể lam gì được không và có kiện thi kiện ở đâu, làm thế nào. Nếu chính quyền không được thi nhờ phóng viên thì làm thế nào để nhờ được họ vì tôi không tin ở chính quyền từ huyện đến xã vì hai nơi này bay giờ tôi có đưa đơn thì cũng bằng thừa mà.

[vungtau]

Chào bạn,
bạn cần trình bày rõ thời gian xảy ra từng sự kiện thì chúng tôi mới có thể giúp được bạn.Dựa vào dữ kiện bạn đưa thì mảnh đất trên đã có Giấy CNQSDĐ nên Bạn cần khởi kiện ra Tòa nếu có đủ căn cứ chứng minh có việc mua bán và bạn đã thanh toán đủ tiền.bạ làm rõ những vấn đề sau :
- Bạn nói tuy không có hợp đồng, giấy tờ mua bán nhưng có xác nhận của chính quyền, bằng chứng này nên đưa ra( chú ý đi chứng thực nhiều bản để an toàn)
- Bạn nói " họ hàng khuyên nhà tôi mua để giúp đỡ " , cần lấy xác nhận của những người này về việc chú bạn cần có nhu cầu bán và bạn đã mua.
- Giá mua khi đó là bao nhiêu ? Nếu giá trị so với lúc ấy là lớn thì không thể là thuê mà lại thanh toán số tiền lớn như vậy. Ai làm chứng việc giao nhận tiền, số tiền giao 1 hay nhiều lần, trị giá mỗi lần, gồm những đồng tiền nào ?

Vài dòng gửi bạn, nhưng để sát thự tế bạn cần cung cấp thông tin rõ ràng đầy đủ.

[tamexim]

Chào bạn.
Minh cũng xin được đóng góp vài ý kiến.
Thứ nhất: Ban phải trả lời được những câu hỏi sau:
1. Quan hệ "mua bán" phát sinh tại thời gian cụ thể
2. Trong quá trình sử dụng có những tranh chấp nào phát sinh? Nêu rõ mốc thời gian
3. Khi thực hiện quan hệ mua bán đã có công trình xây dựng hay cây cối hoa màu như thế nào? hay là chỉ mua đất?
4. Nếu chỉ mua đất thì trong quá trình sử dụng gia đình bạn đã xây dựng nhưng công trình như thế nào?
5. Cần có giấy xác nhận của cơ quan địa phương về giao dịch đó
6. Lây thêm giấy xác nhận của những người lam chứng
và một số nội dung khác như bạn vũ
Thứ 2: Quy định của pháp luật
Ngoài Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thì ban tham khảo thêm
1. Nghị quyết 58/1998 của UB TVQH
2. Nghị quyết 01/2003; NQ 02/2004 cua HĐTP TAND TC
Chào thân ái và quyết thắng