Điều 49 luật đất đai

[chinhanh_fipexim]

Cho tôi hỏi diễn đàn :
Theo điều 49 luật đất đai 2003 khoản 1 qui định :
Đất đã được nhà nước giao thì được cấp QSD đất . Trường hợp thửa đất nhà nước đã có quyết định cấp đất nhưng vẫn có đơn khiếu nại tố cáo thì thửa đất đó có được cấp QSD đất hay không ?
Xin diễn đàn cho ý kiến xin cám ơn

[myanco2003]

Cần phải phân ra: nếu là hộ gia đình cá nhân thì khi 1 trong những điều kiện để được cấp GCN là tình trạng đất không có tranh chấp theo quy định tại Điều 50 Luật Đất đai 2003.
Trường hợp bạn nêu trên cần phải được giải quyết khiếu nại, tố cáo xong thì mới được cấp GCN mặc dù đất đã được Nhà nước cấp từ trước đó.

[cuahangso5]

Cám ơn bạn :
Bạn có thể nói rõ việc nêu trên được không : vì tôi đọc tại điều 49 qui định Những trường hợp đựoc cấp giấy chứng nhận QSD đất : 1/ Nhà nước giao đất thì được cấp QSD đất , đâu có câu nào nói về đất đang tranh chấp thì không đựoc cấp QSD đất đâu

[jmcvietnam]

Vì bạn đề cập tới điều 49 Luật đất đai, mà 9 khoản của điều này qui định bắt đầu bằng NGƯỜI ĐƯỢC.... => đối tượng bạn muốn đề cập là Hộ gia đình hoặc cá nhân được Nhà nước giao đất.

Theo khoản 7 điều 50 Luật đất đai 2003 thì trường hợp của bạn được cấp GCNQSDĐ mà không kèm điều kiện phải được UBND Xã, Phường xác nhận không có tranh chấp, miễn bạn đã làm xong nghĩa vụ tài chính và việc giao đất này phải từ ngày 15/10/1993 trở về sau. Luật là thế, nhưng việc đất có tranh chấp thì không được cấp GCNQSDĐ ( qui định tại các khoản 1, 2,3,4,6,8 Luật đất đai 2003 ) gần như đã ăn sâu vào tiềm thức của cán bộ nên việc của bạn hơi bị khó. Bạn Sabrina cũng bị nhầm, tại điều 50 Luật đất đai có khoản 5 và 7 không kèm điều kiện phải được UBND Xã, Phường, Thị trấn xác nhận đất không có tranh chấp. Trân trọng.

[keithng]

Ôi ! Phải công nhận Bác TranVoThienThu là bậc thầy về Luật đất đai và tranh chấp đất đai. Bác là ai ? Em không tin Bác chỉ là 1 thành viên bình thường, sao Bác không tham gia Ban điều hành hay công khai bằng cấp của mình ? Ban điều hành ơi, bác TranVoThienThu chính xác là ai, cho mọi người biết với.

[hanoi-evc]

Bạn thanh Hải thân mến !
Bác thu là cây đa , cây đề tại THƯ VIỆN PHÁP LUẬT . Nay bác ít tham gia tại Thư viên PL thì cư dân ở đây đang nháo nhào tìm bác ! Rất quí , Hiếm
Cám ơn bác thu rất nhiều .