Thắc mắc Điều 694

[ld-py]

Điều 694. Nội dung của hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:

1. Tên, địa chỉ của các bên;

2. Quyền, nghĩa vụ của các bên;

3. Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;

4. Thời điểm chuyển giao đất;

5. Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi;

6. Chênh lệch về giá trị quyền sử dụng đất, nếu có;

7. Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển đổi;

8. Trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.


Cho em hỏi

5. Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi . .... là như thế nào em không hiểu . Có thể cho em xin ví dụ minh họa được không :D

[goldenvtec]

Ví dụ đơn giản nhất là như thế này
Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi là 50 năm, từ năm 2000 đến 2050.
Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi là 41 năm, từ 2009 đến 2050.

[thinhphat]

Đối tượng áp dụng thời hạn ở đây là những chủ thể như thế nào ? Em chưa có khái niệm gì về việc này :(

[chyngjeeng]

chủ thể mà bạn hỏi đó là: tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó.