Đất có đầy đủ giấy tờ vẫn bị người khác tranh chấp

[kim-ef]

Xin anh chị tư vấn dùm :
Tôi có một thửa đất có giấy tờ theo điều 50 luật đất đai . Nay UBND xã làm tờ trình đề nghị UBND huyện cấp cho 1 người khác 200 m đất của tôi . Theo UBND xã thì 200 m đất này thuộc họ quản lý ( Nhưng UBND không có bất cứ một loại giấy tờ gì về QSD đất như qui định tại điều 50 luật đất đai , hay các văn bản, QĐ , QSD đất của các cấp , chỉ có một bản đồ địa chính ).
Từ khi được biết UBND xã chuẩn bị cắt đất nhà mình chia cho người khác tôi đã liên tục làm đơn gửi từ xã đến TW nhưng họ không giải quyết . Nay họ lại cấp bìa đỏ cho người khác . Nhưng tôi kiên quyết giữ đất không cho làm nhà thì họ lại dùng bìa đỏ đã được cấp kiện tôi ra tòa .
Trong trường hợp này theo anh chị phải làm sao đây ? khi tòa có giấy gọi
Đất nhà tôi không vi phạm điều 10 khoản 2 luật đất đai , điều 4 NĐ 181/ CP , tôi ở liên tục từ 1975 đến nay

[minhduongf]

Trường hợp này, đọc qua tôi thấy hình như đã gặp, đã trao đổi nhiều lần ở vài diễn đàn rồi thì phải ? Nếu bên kia đã kiện bạn thì bạn phải hầu Toà. Chứng cứ của họ là GCNQSDĐ vừa cấp, còn chứng cứ của bạn là giấy tờ về QSDĐ theo qui định tại điều 50 LDĐ. Như vậy, cơ hội chia đều 50 - 50 cho hai bên và BÊN NÀO MẠNH THÌ BÊN ĐÓ THẮNG KIỆN.
Vì chưa đọc được hồ sơ vụ việc cụ thể nên tôi chỉ có thể trao đổi bấy nhiêu. Bạn lưu ý là những giấy tờ muốn được công nhận là giấy tờ về QSDĐ theo điều 50 LDĐ cũng không phải dễ dàng, có khi cãi tóe lửa, kiện cáo om sòm mới được công nhận. Ví dụ, đất đai tạo lập từ thời Pháp thuộc, thời đó không hiểu có Bằng khoán hay chưa mà chỉ thấy toàn làm Giấy mua bán đứt đoạn đất, có Hương chức làng xã chứng nhận và có 1 chữ ký Tây, đóng dấu tròn của Tây, do thời gian làm ố nhòe , đọc chữ được chữ không nhưng đại khái có thể dịch con dấu đó là của 1 cơ quan hành chính cấp Tỉnh hay Tổng của Chính quyền đô hộ Pháp. Vậy nhưng, một số cán bộ hiện nay bảo đó không phải là giấy tờ về QSDĐ theo qui định tại điều 50, bởi theo họ "tưởng tượng" thì giấy tờ về QSDĐ do chế độ cũ cấp phải là Bằng khoán điền thổ chứ không phải giấy mua bán đoạn mãi như vậy !