mua bán lộn đất vườn và đất ở

[vungtau]

Tôi có mua của ông A 01 lô đât 500 m vuông ( 200m đất ở và 300m đất nông nghiệp). nhưng muốn làm bìa đỏ cần phải có 02 bìa của người bán ( do tự trao đổi đất cho nhau mà tôi không biết), theo giấy tờ của người bán
- Cắt của ông A là: 200m đất ở và 100m đất nông nghiệp, cắt của ông B là 200m đất nông nghiệp.
Nhưng khi tôi nhận bìa đỏ thì
- Cắt của ông A là 300m đất nông nghiệp và cắt của ông B 200m đất nhà ở.
Do vậy bên ông B không còn đất ở
Vật tôi muốn trả lại đất ở cho ông B thì phải làm sao

[furniweb]

Bạn Hùng thân mến.
Bạn cần cung cấp thông tin thêm là hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa bạn với ông A và B cụ thể như thế nào, diện tích bao nhiêu, mục đích sử dụng đất? nghĩa vụ tài chính...?
- Nếu hợp đồng với ông A 200m đất ở và 100m đất nông nghiệp; ông B 200m đất nông nghiệp. Nhưng khi nhận bìa đỏ phần của ông A là 300m2 đất nông nghiệp và của ông B 200m2 đất ở thì bạn có phải nộp tiền chuyển mục đích sang đất ở đối với phần đất nhận của ông B không?. Bạn gửi đơn đến Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện để được điều chỉnh đúng theo hợp đồng.
- Nếu hợp đồng với ông A là 300m đất nông nghiệp và ông B 200m đất nhà ở thì Nhà nước giải quyết đúng. Ông B không còn đất ở. Bạn muốn trả lại đất ở cho ông B thì phải làm hợp đồng chuyển nhượng lại đất cho ông B hoặc ông B xin phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với 200m2 đất nông nghiệp còn lại và nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
chúc thành công.