Thủ tục tách sổ

[mtcorp]

Xin cho tôi hỏi:
Tôi và anh tôi chung cha mẹ,nhưng bây giờ anh tôi đang ở khác tỉnh,thành phố.Đất cha mẹ tôi để lại cho 2 anh em,do sơ xuất khi làm sổ đỏ vào tên người em.vậy chúng tôi muốn tách ra làm 2 sổ,nhưng khi lam thủ tục thì không có văn bản pháp luật nào hướng dẫn trường hợp như trên.vậy xin hỏi tôi sẽ giải quyết như thế nào?

Bạn chú ý tiêu đề bài viết phải rõ ràng, thể hiện nội dung của bài.

[vhktuan]

Sợ là người em trở giọng nói ngang, chứ còn như thế thì đơn giản thôi : người em hãy làm giấy cho tặng đất cho anh mình theo đúng qui định thì chỉ vài tháng sau đất sẽ tách thành 2 sổ thôi mà. Trân trọng.

[kim]

hic.nhưng ma tôi mới là người em cơ mà.tôi đang bị bắt buộc phải chia đất với anh trai trong khi chủ đát là tôi.Mời bạn trả lời hộ.:63:

[cmfc]

Bạn tham khảo thêm ý kiến này nhe!
Thứ nhất, nếu bạn muốn hai anh em cùng hưởng mảnh đất của bố mẹ cho mỗi người một phần thì bạn viết một cái đơn khiếu nại gửi lên chính nơi cấp sổ đỏ để yêu cầu thu hồi cái GCN hiện thời và xin cấp lại hai GCN khác nhau. ( Cách này không mất tiền thuế )
Thứ hai, nếu muốn giữ mảnh đất này cho riêng bạn bạn phải chứng minh giấy tớ bạn đang có là giấy tờ hợp pháp. Nếu như bố mẹ bạn còn sống thì mảnh đất đó bạn khó có thể nào mà hưởng trọn được vì còn đó chứng cứ sống. Họ sẽ kiện để yêu cầu huỷ GCN quyền sử dụng đất mà đang đứng tên bạn.
Thứ ba, nếu bạn muốn lấy luôn mảnh đất đó thì có thể thoả thuận thêm với người anh là trả số tiền tương ứng với phần đất mà anh bạn được hưỏng để bạn toàn quyền sử dụng mảnh đất đó.
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho diễn đàn. Chúc bạn thành công!

[danglongco]

Rất cám ơn anh Thịnh nhé.Có gì em sẽ hỏi thêm anh sau.

[umivungtau]

À ! Thì ra sự lo ngại của tôi đã có phần đúng khi bạn trình bày thêm rằng :" hic.nhưng ma tôi mới là người em cơ mà.tôi đang bị bắt buộc phải chia đất với anh trai trong khi chủ đát là tôi.Mời bạn trả lời hộ.", nghĩa là bạn - người em - đã có chút hơi hướm muốn trở giọng nói ngang mình là chủ đất toàn bộ !

Bạn ơi, chính bạn đã thừa nhận nguồn gốc đất là của cha, mẹ để lại cho 2 anh em và việc chỉ 1 mình bạn đứng tên giấy chủ quyền là do sơ suất của Cơ quan cấp giấy kia mà. Vậy nên xét cả tình lẫn lý, việc bạn cho rằng mình bị bắt buộc phải chia đất với anh trai và việc bạn cho rằng mình là chủ đất là không phù hợp với sự thật khách quan. Anh trai của bạn cũng là con nên đương nhiên có phần thừa kế di sản QSDĐ do cha, mẹ để lại.

Tình thâm máu mủ bao nhiêu bạc vàng cũng không mua được, bạn hãy giao lại cho anh trai mình phần đất vốn của anh ta nhưng Nhà nước đã cấp nhầm cho bạn như chính bạn thừa nhận, đừng nên vì chút bạc vàng mà đánh mất tình thâm ruột thịt. Sự việc này khi ra Tòa chắc chắn bạn cũng phải trả lại đất cho người anh trai dù bạn đang đứng tên GCNQSDĐ, bởi lẻ bạn làm sao chứng minh được đất này cha, mẹ cho riêng mỗi mình bạn ? Và làm sao bạn chứng minh được anh trai của mình không phải là con đẻ của cha, mẹ chung ? Người ta sẽ lật lại hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho bạn, nếu không tìm thấy di chúc hoặc bất cứ chứng cứ gì thể hiện cha, mẹ cho riêng mình bạn toàn bộ đất thì sẽ thu hồi hủy bỏ giấy đỏ đã cấp cho bạn ngay vì đã cấp sai qui định ( đất là di sản và có tới 2 người chung hàng thừa kế nhưng lại cấp hết cho 1 người ). Để tới tình cảnh đó, chắc bạn cũng tưởng tượng được mình sẽ được, mất ra sao phải không ?

Việc rất đơn giản : hai anh em mang toàn bộ giấy tờ liên quan tới UBND Xã, Phường trình bày việc cấp nhầm này và đề nghị họ lập thủ tục điều chỉnh lại cho đúng đối tượng sử dụng đất là xong, cơ quan này sẽ hướng dẫn bạn những việc làm cụ thể. Trân trọng.