diện tích đất được chuyển nhượng không khớp với mốc ranh thực tế txltn

[spn]

năm 2000 gia đình tôi và gia đình ông Đạt có làm hợp đồng chuyển nhượng đất diện tích là 4200m2.Từ năm 2000 đến nay, gia đình tôi liên tục sử dụng, không có tranh chấp khiếu kiện gì. Nhưng trên sổ đỏ lại chỉ có 3.578m2 so với hợp đồng chuyển nhượng thì còn thiếu 622m2, phần này lại nằm trong mốc ranh giới do ông Đạt tự cắm cho gia đình tôi. gia đình tôi xin hỏi: Gia đình có được cấp phần còn lại không? Gia đình tôi có các giấy tờ sau: ( Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do 2 bên ký; giấy xác nhận viết tay của gia đình vợ con ông Đạt ký và gia đình tôi; giấy xác nhận mốc ranh của người làm chứng) xin chân thành cảm ơn./.

[kim-ef]

Nhưng còn bản đồ địa chính thửa đất thì thể hiện thế nào ? Đúng 4200m2 hay chỉ 3578m2 ? Bạn xem bản đồ địa chính thửa đất rồi nhân ra với tỷ lệ ( ví dụ tỷ lệ bản đồ là 1/500 thì bạn dùng thước đo cạnh của thửa đất trên bản đồ địa chính được bao nhiêu cm rồi nhân với 500 là ra số thực tế, giả sử 1 cạnh đo được 3cm thì ngoài thực tế sẽ là 3cm x 500 = 1500cm = 15mét ) xem có đúng diện tích khi nhận chuyển nhượng không ? Nếu đúng thì bạn chỉ việc làm thủ tục xin điều chỉnh số liệu ghi trên GCNQSDĐ là xong. Trân trọng.