PDA

View Full Version : Vì sao giá đền bù đất thổ cư của các thửa đất liền kề lại khác nhau


thanhhai
25-07-2012, 10:54 AM
1-hai thổ đất thổ cư liền kề có cùng mục đích sử dụng, có cùng kết cấu hạ tầng, điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội như nhau, bị nhà nước thu hồi để làm đường giao thông. theo như giá của thị xã phú thọ tỉnh phú thọ đền bù là: một thổ là 300000 đ/ m2, một thổ 450000 đ/m2 là đúng hay sai ?
vậy tôi xin hỏi giá cả như thế nào thì đúng với luật đất đai nhà nước quy định?
2- Một thổ đất được tiếp giáp với 2 mặt đường, một đường giá 450000 đ/m2 và một đường 300000 đ/m2 thì được áp dụng theo giá nào?
3- "Hai thổ đất thổ cư liền kề có cùng mục đích sử dụng, có điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội và có kết cấu hạ tầng như nhau thì giá bồi thường như nhau hoặc chênh nhau không quá 50000 đ" là đúng hay sai?
tôi xin được giải đáp rõ những điều trên đươc căn cứ theo văn bản và nghị định nào của luật đất đai nhà nước.

duyenhai01
25-07-2012, 10:54 AM
Xin được trao đổi với sumomai1 như sau:
Giá đất ,vị trí và loaị đường phố do UBND tỉnh, thành phố quy định. Mức giá đền bù cũng dựa trên cơ sở khung giá đất do địa phương ban hành hàng năm.
Hai thửa đất liền kề cùng trên một đường phố, có cơ sở hạ tầng như nhau nhưng vị trí khác nhau thì giá đất phải khác nhau. Vị ttrí đất tiếp giáp với hai mặt đường phố bao giờ giá cũng cao hơn với thửa đất tiếp giáp với một mặt đường phố.
Trong biên bản tính giá trị đền bù có trích dẫn cơ sở pháp lý đầy đủ. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các tài liệu được trích dẫn.

qnkha
25-07-2012, 10:54 AM
bạn có hiểu gì về luật đất đai của nhà nước ban hành không?
không hiểu thì bạn nên tìm hiểu thêm về luật đất đai và nghị định 197 của nhà nước ban hành rồi hãy giải đáp. Không bíêt gì thì đừng trả lời chung chung tôi cần trả lời rõ ràng đúng theo luật và nghị định ban hành