Cityscape_Đất đang tranh chấp bị sử dụng

[qnkha]

Cityscape xin trình bày như sau:

- Khu đất được thừa kế cho 03 bên: Tạm gọi là bên A (Cityscape là đại diện Pháp luật), B và C. Xác định bởi Quyết định của Tòa án Nhân dân cấp Quận.

- Khu đất chưa được phân định rõ ràng về ranh giới cũng như diện tích sử dụng của các bên. Chưa có sổ đỏ.

- Bên C đã được cho phép bằng miệng của bên A, B để sử dụng một phần diện tích là khu chăn nuôi gia súc (chuồng lợn và chuồng gà) và đã rào diện tích đó bằng rào kiên cố.

- Do kiến nghị của các hộ liền kề về vệ sinh nên bên C đã đơn phương phá bỏ khu chuồng trại và xây dựng nhà cấp 4 (để cho thuê) mà không có sự thông báo chính thức cũng như cho pháp của các bên còn lại.

- Người thực hiện việc xây nhà cấp 4 không phải là người đại diện hoặc được ủy quyền của bên C mà chỉ là một thành viên có quyền thừa kế (con trai) của bên C.

Vì vậy: Khi các bên A và B có yêu cầu bên C giải trình về việc đó thì bên C đã có hành động không hợp tác, không thiện chí (chửi bới, đe dọa, và không chịu dừng công trình đang xây dựng trái phép)

- Bên A và B đã gửi đơn trình lên cấp có thẩm quyền (UBND Phường và Thanh tra XD) để giải quyết. Cấp có thẩm quyền đã hòa giải và bắt bên C hoàn trả khu đất như trước khi cải tạo (chuồng gia súc) (?!)

- Bên C đã không thực hiện theo quyết định của cấp thẩm quyền và vẫn xây cất thành nhà Cấp 4 (đã hoàn thiện).

- Bên A, B tiếp tục gửi đơn lên cấp có thẩm quyền (UBND Phường và Thanh tra XD) để giải quyết.

- Cấp có thẩm quyền đã hẹn vào giải quyết nhưng không vào và sự việc tạm dừng ở đây


Tình trạng hiện nay:

- Công trình nhà cấp 4 đã hoàn thiện nhưng không được sử dụng.

Mong muốn:
- Phân chia diện tích hợp lý hoặc thanh lý toàn bộ khu đất và chia cho các bên theo tỉ lệ thỏa thuận



Cityscape xin cảm ơn Diễn Đàn và chúc mọi người một giáng sinh vui vẻ và hạnh phúc !!!

[cuahangso5]

Tòa án đã có quyết định xác định A, B và C là đồng thừa kế, vậy nếu còn trong thời hiệu khởi kiện yêu cầu về thừa kế thì nên nhờ Tòa án giải quyết chia thừa kế, phần của ai thì nấy quản lý và làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ.

Điều 110 Bộ Luật tố tụng dân sự hiện hành qui định CẤM THAY ĐỔI HIỆN TRẠNG TÀI SẢN ĐANG TRANH CHẤP, cho nên việc xây dựng nhà cấp 4 của C khi có khiếu nại của A, B là sai pháp luật.