Luật sở hữu đất đai

[jmcvietnam]

Nhà tôi đã giữ 1 mảnh đất cho 1 người bà con xa 58 năm nay va đống thuế đầy đủ. Nhưng trước khi tôi trả lại đất, người đó hứa sẽ chia cho tôi 3 phần của manh đất đó. Va tôi đã đưa biên lai đống thuế cho người đó để làm giấy tờ. Nhưng cuối cùng người đó đã lấy trọn miếng không chia cho tôi. Xin hỏi trong trường hợp này tôi có thể kiện để lấy lại một phần nào của miếng đất đó không? Nay tôi vẫn còn giữ rất nhiều giấy thuế đất.

[longdatautovol]

giấy tờ về thuế đất không chứng minh được quyền sở hữu quyền sử dụng đất. Người kia hứa cho bạn đất thì có làm giấy tờ gì không,nếu có thì có được công chứng,chứng thực gì chưa? như bạn nói người kia đã hoàn tất mọi giấy tờ về đất, nếu không có giấy tờ về việc hứa cho đất thì bạn khó có thể đòi được phần đất. Theo mình ở đây, bạn đã đóng mọi khoản thuế cho họ thì bạn có thể đòi hoàn lại số tiền bạn đã đóng trong suốt thời gian đó

[furniweb]

Chào bạn.
Theo mình thì ở đây bạn không nên đòi một phần mảnh đất đó vì suy cho cùng mảnh đất đó không thuộc về bạn. Nếu bạn muốn lấy lại tiền thì khuyên bạn kiện đòi tiền công gửi giữ tài sản và đóng thuế. Theo đó người nhờ gia đình bạn giữ tài sản sẽ phải hoàn trả cho bạn một số chi phí tương ứng với thời gian mà bạn bảo quản, trông giữ tài sản đó, tiền công giữ tài sản ( 58 năm không phải là ít.) Bạn có thể trình tờ thu thuế ra để chứng minh bạn đã chi phí như thế nào cho việc giữ gìn tài sản đó, chứng minh bạn và gia đình đã bỏ ra nhiều công sức để giữ mảnh đất đó đến nay.
Bạn có thể tham khảo Điều 559,Đ560, Đ562, Đ563, Đ564, Đ565, Đ566 Bộ luật dân sự năm 2005 về việc gửi giữ tài sản và trả tiền công gửi giữ tài sản.
Chúc bạn may mắn

[vhktuan]

Biên lai thuế nhà đất là một trong những loaị giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất. Nếu trong 58 năm bạn đã đóng thuế và địa phương là nơi hiểu rõ về mãnh đất đó nhất. Bạn làm bản tường trình lên UBND xã, phường nơi bạn cư trú xác nhận về nội dung cũng như nguồn gốc của thửa đất nói trên