bán nhà

[tanthanhfurniture]

Xin chào Diễn đàn
Tôi có 1 số câu hỏi sau xin tư vấn giúp :

1.Hiện Tôi có 1 căn nhà ở Biên Hòa ( có sổ hồng ) đứng tên Tôi .muốn bán cho Bạn đang làm việc tại làm việc Biên Hòa , nhưng không có hộ khẩu tại Đồng Nai ( hộ khẩu Bạn ở thủ Đức , vợ Bạn thì ở Bình Dương ) có được không ?

2. Hiện tại nếu bán nhà thì phải đóng thuế như thế nào ? Theo nghị định thuế cũ ( Thuế chuyển quyền SDD & thuế trước bạ ) hay thuế thu nhập cá nhân ?

3. Nếu thuế cũ (CQSDD & T. Bạ ) thì bên mua đóng thuế ? hay bên bán đóng thuế ? cụ thể la bao nhiêu ?

4. Nếu là thuế Thu nhập cá nhân thì chỉ có bên bán đóng ? bên mua hoàn toàn không phải đóng khoản tiền nào ?

5. xin cho biết các bước làm thủ tục ?, giao giấy tờ nhà ,giao nhà cho bên mua thật yên tâm mà không xảy ra vấn đề bất trắc ?

Xin chân thành cảm ơn diễn dàn .