Nếu tranh chấp tài sản thuộc về ai

[tqcovtau]

Thời chiến tranh loạn lạc (trước 1975) ba tôi cùng ông bà nội từ miền trung chạy vào miền nam và có mua một mảnh đất để sinh sống và cùng canh tác.
Cho đến bây giờ tôi cũng không biết mảnh đất này ai là người đứng ra bỏ tiền mua vì ông tôi chết khoảng năm 1993-1994 còn ba tôi mất năm 2003. Khi ba tôi mất, tôi về tiếp quản và cung phụng bà tôi, tôi có hỏi nhưng bà nội tôi cũng không biết ai mua.
Trong quá trình tiếp quản tôi cố tìm hồ sơ nguồn góc đất để có cơ sở xin cấp giấy cnqsdđ nhưng không tìm thấy được gì.
Do đó tôi phải nhờ đến sự giúp đỡ của chính quyền địa phương, tại địa phương ba tôi đang ở có xác nhận ba tôi đăng ký sổ bộ địa chính tại thửa đất số..... Có diện tích mảnh đất ở trên là đúng.
Sau đó tôi dùng giấy xác nhận này đi đăng ký qsdđ và được nhà nước cấp giấy đăng ký qsdđ.
Vậy nay con của bà nội tôi là những người còn sống tranh chấp mảnh đất nói trên với tôi thì pháp luật sử như thế nào?

[tqcovtau]

Thời chiến tranh loạn lạc (trước 1975) ba tôi cùng ông bà nội từ miền trung chạy vào miền nam và có mua một mảnh đất để sinh sống và cùng canh tác.
Cho đến bây giờ tôi cũng không biết mảnh đất này ai là người đứng ra bỏ tiền mua vì ông tôi chết khoảng năm 1993-1994 còn ba tôi mất năm 2003. Khi ba tôi mất, tôi về tiếp quản và cung phụng bà tôi, tôi có hỏi nhưng bà nội tôi cũng không biết ai mua.
Trong quá trình tiếp quản tôi cố tìm hồ sơ nguồn góc đất để có cơ sở xin cấp giấy cnqsdđ nhưng không tìm thấy được gì.
Do đó tôi phải nhờ đến sự giúp đỡ của chính quyền địa phương, tại địa phương ba tôi đang ở có xác nhận ba tôi đăng ký sổ bộ địa chính tại thửa đất số..... Có diện tích mảnh đất ở trên là đúng.
Sau đó tôi dùng giấy xác nhận này đi đăng ký qsdđ và được nhà nước cấp giấy đăng ký qsdđ.
Vậy nay con của bà nội tôi là những người còn sống tranh chấp mảnh đất nói trên với tôi thì pháp luật sử như thế nào?

[thinhphat]

Bạn không cần quá lo lắng về vấn đề này, trên thực tế thì hiện tại bạn là người duy nhất có quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất này dựa trên GCNQSDĐ mang tên bạn. Các cá nhân khác (là anh chị em với bố bạn tức là cùng là con của ông bà nội bạn) muốn đòi được 1 phần đất thì ho phải chứng minh được là ông bà nội bạn đã bỏ tiền ra mua mảnh đất đấy, điều này là rất khó. Bên cạnh đó bạn còn một bằng chứng quan trọng khác là trước đó bố bạn đã đăng ký quyền sở hữu mảnh đất tại sổ địa chính của địa phương dưới tên bố bạn, vì vậy những người kia không có cơ sở pháp lý gì để đòi lại 1 phần mảnh đất.

[umivungtau]

Nếu chính quyền đã cấp QSDĐ cho bạn là họ đã vận dụng điều kiện sử dụng đất ổn định từ trước năm 1993 trở về trước (điều kiện cấp QSDĐ) mà không cần hồ sơ xuất xứ rồi. Bạn cứ yên tâm rằng điều kiện để khởi kiện là rất khó.