Thủ tục xây dựng nhà văn phòng, nhà xưởng trên đất thuê?

[camphat]

Công ty chúng tôi đang dự định thuê đất của tư nhân để xây dựng nhà văn phòng + nhà xưởng xin hỏi thủ tục xin phép xây dựng và hoàn công đối với trường hợp này như thế nào?

[dalatbeco]

Chào Bạn.

Nếu Công ty thực hiện dự án ở Tp. HCM thi cần:

- Đầu tiên Công ty phải làm thủ tục xin đầu tư xây dựng nhà xưởng VP cho thuê tại Sở KH-ĐT Tp.HCM để đầu tư và khu đất trên. Thời gian được cấp giấy chứng nhận đầu tư thường bằng thời gian thuê đât trên hợp đồng thuê đất nhưng không quá 50 năm. Bạn hãy tham khảo Luật đầu tư

- Khi có GCN Đầu tư Bạn hãy liên hệ sở xây dựng TpHCM để được hướng dẫn nộp hồ sơ.

+ Mọi quy trình, trình tự nộp hồ sơ bạn có thể tham khảo QĐ 04/2006 của UBND Tp.HCM về việc cấp GPXD trên địa bàn Tp.HCM.

- Ngoài ra bạn còn phải thực hiện một số thủ tục bắt buộc sau trước khi tiến hành xây dựng:

+ Lập bản cam kết bảo vệ môi trường.
+ Phải thẩm duyệt thiết kết phòng cháy chữa cháy.

Nếu ở tỉnh/thành khác cũng tương tự như vậy. nhưng có thể các yêu cầu về giấy tờ có thể khác.

Mình gửi kèm QĐ 04/2006 de ban tham khao

Thân ái
__________________________
Đây là thủ tục bên ngoài KCN - KCX

Nếu nằm trong KCN-KCX thì thủ tục thực hiện tai Ban Quản lý KCN-KCX (Hepza)