Thủ tục xin giấy phép đăng ký kinh doanh với công ty môi giới BDS

[manhhatuna]

Chào Anh/Chị

Em chuẩn bị thành lập công ty cp, ngành môi giới BDS cho người Nước ngoài, VN. Qua nhiều thông tin em được biết thì với ngành môi giới BDS, vốn pháp định không quy định rõ ràng là bao nhiêu.
Nếu là tiền mặt, theo Anh/chị em nên ký quỹ là bao nhiều a?
Tối đa là bao nhiêu và tối thiểu là bao nhiêu ạ?
Nếu em để khoảng 30 trieu, liệu em có thể ký quỹ, làm thủ đăng ký kinh doanh không ạ? (Em thấy bạn em nói rằng, thực ra, ngành môi giới BDS không thì quan trọng là giấy phép hành nghề môi giới)
Về sau này, tất nhiên em muốn làm cả bên đầu tư, nhưng do chưa có kinh nghiệm cũng như tài chính mạnh để đăng ký, nên em muốn đăng ký kinh doanh môi giới BDS trước.
Các thủ tục để hoàn thiện đăng ký kinh doanh, em nên làm cái nào trước, tất nhiên là em cần đến luật sư rồi ạ..

Mong Anh chị nhiệt tình giúp đỡ!!!
Em cám ơn lắm lắm.

[hoangphuc174]

đăng ký kinh doanh bất động sản vốn pháp định là 6 tỷ. hiện nay có nhiều dịch vụ làm dịch vụ khống khoản này bằng cách móc nối với các ngân hàng....nên k nhất thiết bạn phải có có 6 tỷ tiền mặt.

[hanoi-evc]

Kinh doanh bất động sản thì yêu cầu vốn pháp định là 6 tỷ đồng. Còn kinh doanh dịch vụ bất động sản như: sàn giao dịch, môi giới, định giá thì chỉ cần có Chứng chỉ hành nghề tương ứng.

Nếu bạn dự định sẽ bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản về sau thì không cần phải ký quỹ nữa. Mà bạn cần làm báo cáo tài chính có xác nhận của kiểm toán. Thế nên vốn đăng ký tại thời điểm bây giờ đừng để cao quá vì sau này làm kiểm toán tốn tiền lắm.
Mình thường tư vấn cho khách để 6 tỷ luôn, sau này kiểm toán dễ, nếu thời gian bổ sung nhanh.
Còn chưa biết bao giờ sẽ bổ sung thì để thấp thôi.

[tai-viet]

Chào bạn,
Về vấn đề của bạn mình xin đưa ra ý kiến như sau:
Về bất động sản có hai mảng kinh doanh mà chúng ta phải làm rõ như sau:
1. Nếu bạn đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản thì bạn phải có vốn pháp định là 6tỷ (thể hiện theo hai phương thức là ký quỹ đối với công ty thành lập mới và báo cáo kiểm toán vốn với công ty đã hoạt động);
2. Nếu bạn đăng ký dịch vụ quảng cáo, tư vấn, quản lý bất động sản thì không cần vốn pháp định và chứng chỉ;
3. Nếu bạn đăng ký dịch vụ môi giới, định giá, sàn giao dịch bất động sản thì phải có chứng chỉ và không cần vốn pháp định.
Tuy nhiên do doanh nghiệp của bạn có vốn đầu tư nước ngoài nên phải thực hiện đăng ký đầu tư và nhà đầu tư nước ngaòi phải chứng minh năng lực tài chính để đạm bảo Dự án khả thi thì Sở kế hoạch đầu tư mới cấp giấy chứng nhận đầu tư cho bạn.
Có vấn đề gì cứ gửi thông yêu cầu về BQT Diến đàn nhé.
Thân gửi,

Ls. Hồ Anh Tuấn
BQT Diễn Đàn