Các bác cho ý kiến

[thanhlongsctb]

Em có việc này mong các bác tư vấn giúp, càng nhanh càng tốt.
Sự việc như sau:
+ Năm 1996 chị Hương cùng người em họ tên Hùng cùng góp tiền (81 triệu) để đấu thầu kiốt số 03 chợ SB để kinh doanh.
+ Do Ban quản lí chợ quy định mỗi kiốt chỉ được một người đứng tên, vì là anh em, nên chị Hương để anh Hùng đứng tên, sau đó mỗi người chia nhau 1/2 kiốt để kinh doanh.
+ Đến năm 2007, anh Hùng và vợ tên là Hạ chia tay và anh Hùng đã làm giấy chuyển giao toàn bộ kiốt số 03 cho vợ cũ là chị Hạ đứng tên.
+ Đến năm 2009 chị Hạ không cho chị Hương kinh doanh 1/2 kiốt nữa và xảy ra tranh chấp.
+ Ban quản lí chợ căn cứ vào giấy chuyển quyền, người đứng tên hợp đồng nên đã xử kiốt số 03 là của chị Hạ có quyền sử dụng.
+ Chị Hương là người góp một nửa vốn (40,5 triệu) có giấy viết tay xác nhận của anh Tuấn, để đấu thầu.
Bây giờ tranh chấp nhau chị Hương có thể đòi được quyền sử dụng 1/2 kiốt không? chứng cứ (giấy biên nhận tiền) có đủ thuyết phục không?

Mong anh chị giúp đỡ!

[gonguyenhuu]

Chị Hương đã phạm sai lầm khi anh Hùng chuyển giao toàn bộ kiốt cho chị Hạ mà không có ý kiến để bảo vệ quyền lợi cho mình. Nếu lúc đó chị Hương có ý kiến, yêu cầu làm một biên bản ghi nhận chị có cổ phần trong kiot thì năm 2009 chị Hạ không thể không cho chị kinh doanh 1/2 diện tích kiot. Bây giờ tranh chấp, trừ khi chị Hạ thỏa thuận cho chị Hương tiếp tục kinh doanh, còn thì chị Hương rất khó mà đòi được quyền sử dụng 1/2 kiot bởi toàn bộ chứng cứ đều thể hiện kiot là của Anh Hùng và Anh Hùng chuyển giao lại cho chị Hạ. Mặt khác, việc chị Hương góp 40,5 triệu để cùng anh Hùng đấu thầu kiot là trái với qui định của BQL chợ ( mỗi kiot chỉ do 1 người đứng tên ) nên giao dịch này vô hiệu. Chị Hương có quyền yêu cầu anh Hùng trả lại cho mình 40,5 triệu, nếu anh Hùng không trả, chị Hương có quyền khởi kiện để đòi lại với chứng cứ là giấy xác nhận có nhận 40,5 triệu từ chị Hương của Anh Hùng.
Trân trọng.

[nhatlinhltd]

Cảm ơn anh tranvothienthu, kiốt số 03 ở Chợ SB là nơi trung tâm của tỉnh Cao Bằng, vì vậy buôn bán rất thuận lợi, vì thế điều chị Hương mong muốn là tiếp tục được kinh doanh ở 1/2 kiốt đó. Chị đã kinh doanh ở đó 10 năm mà không có tranh chấp, dù không hề có hợp đồng thuê lại với anh Hùng, nhưng anh Hùng và BQL chợ không có ý kiến gì, đồng thời chị Hương cũng nốp thuế hàng tháng 1/2 kiốt mà mình đang kinh doanh, điều đó chứng tỏ rằng anh Hùng và BQL chợ đã mặc nhiên thừa nhận điều đó.
Có một chi tiết là năm 2000 Khi anh Hùng và chị Hương có trục trặc, anh Hùng có ý định không cho chị Hương kinh doanh nữa, nhưng BQL chợ không đồng ý, vì BQL chợ căn cứ vào giấy biên nhận tiền đó khẳng định rằng chị Hương có quyền sử dụng 1/2 kiốt đó để kinh doanh. Tuy nhiện năm 2009, chính ông trưởng BQL chợ trước đây đã không đồng ý để anh Hùng lấy toàn bộ kiốt số 03, nay lại quay lại ủng hộ bà Hạ.
Ngày 04/3/2011 BQL chợ ra thông báo, thời gian hợp đồng thuê kiốt số 03 giữa bà Hạ với BQL chợ đã hết, do có tranh chấp nên BQL chợ không tiếp tục kí hợp đồng nữa và ra thông báo thu hồi kiốt số 03 ( thực chất là thu hồi để rồi lại giao cho bà Hạ)
Vậy việc thông báo thu hồi kiốt đó có đúng không? vì nếu thu hồi thì thu hồi toàn bộ các kiốt, vì cùng thời điểm đấu thầu?
Xin các anh (chị) góp cho ý kiến thêm!