Hồ sơ đất đai như sau có hợp lệ không?

[vietgate]

Tôi có nhờ một người quen mua đất ở quê theo diện dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư
Những giấy tờ tôi có bao gồm:
- Giấy nhận tiền viết tay để nộp cho xã có chữ ký của người mà tôi nhờ mua đất hộ (để người này nộp tiền lên xã giúp tôi)
- Biên bản bàn giao đất của xã có tên đứng tên người tôi nhờ mua hộ: "Biên bản bàn giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân" có đóng dấu của UBND xã, trưởng thôn, cán bộ địa chính, phòng tài nguyên và MT huyện.
- Giấy chuyển nhượng đất viết tay sang tên cho tôi sau khi tôi nhận biên bản bàn giao đất như trên

Bây giờ tôi muốn hỏi là liệu những giấy tờ trên có hợp pháp không, và liệu có phải trái pháp luật nếu như người quên tôi nhờ dùng đất của tôi chuyển nhượng cho người khác khi họ có được "Biên bản bàn giao đất" trên không vì có khả năng họ sẽ mượn giấy tờ của tôi với lý do dùng để làm thủ tục cấp sổ đỏ cho tôi vì người này đã từng một lần mượn giấy trên của tôi để làm thủ tục gì gì đó nhưng phải 6 tháng sau mới đưa lại cho tôi nên tôi sinh nghi ngờ.

Nếu không thì tôi phải làm gì để chắc chắn nhận được quyền sử dụng đất mang tên tôi hoặc thuộc quyền sở hữu của tôi