HỎI ĐÁP TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

[vat_99]

xin cho hỏi tranh chấp đất đai.
năm 1985 NỘI cho CHA tôi 3000m2 ( 3 công đất ) có ra sổ hồng,1998 CHA bán đất lại cho CÔ 3000m2 =4 lượng vàng 24k,giấy tờ tay,không ra công chứng xã.
2001 CHA tôi chết,MẸ thừa kế ,NỘI phát đơn kiện lấy lai 1000m2 trong 3000m2 đã cho CHA( Lý do làm thổ cư,hương khói lúc già ),nhưng MẸ tôi không đồng ý,
2004 CÔ tôi ra sổ hồng hết 3000m2 đã mua ,
2005 tòa án tỉnh BẾN TRE buộc MẸ VÀ CÔ trả lại 1000m2 cho NỘI( LÚC đó CÔ đã đứng tên sổ hồng)
2012 CÔ kiện MẸ tôi trả lại số vàng đã mua đất năm 1998( 3000m2=4 lượng vàng;1000m2 =1,3luong vàng)
nhưng MẸ không đồng ý với lý do: mua bán đả thành công giao đủ đất,đã ra sổ hồng năm 2004.khi ra sổ hồng nhà nước trị giá miếng đất là 20 triệu vnđ,
bản án tỉnh buộc cả 2 cùng trả đất cho NỘI,nhưng lúc đó đất không còn của MẸ( NGÀY xưa cho đã ra sổ hồng ),thời hiệu bản án nay quá lâu 7 năm,không còn giá trị
XIN cho hỏi CÔ đòi lại 1,3 lượng vàng có đúng không,hợp lý không?
MẸ không trả lại có đúng không hay phải làm sao?
mong luật sư tư vấn giúp dùm
CHÂN THÀNH CẢM ƠN

[mickey]

Chào bạn,
Hiện tại chủ đề của bạn có vài tình tiết tôi cho là không hợp lý :
1- "năm 1985 NỘI cho CHA tôi 3000m2 ( 3 công đất ) có ra sổ hồng" : Năm 1985 chưa có Luật đất đai do đó Nhà nước chưa cấp giấy hồng, giấy đỏ cho nhân dân. Sau này khi có Luật đất đai thì Nhà nước mới cấp giấy, nếu chỉ là đất thì cấp giấy đỏ, còn giấy hồng cấp cho trường hợp nhà ở gắn liền với đất ở. Vậy bạn phải trình bày lại, 3000m2 này được cấp giấy đỏ hay giấy hồng ? Và chính xác là cấp vào năm nào ?
2- "2001 CHA tôi chết, MẸ thừa kế ,NỘI phát đơn kiện lấy lai 1000m2 trong 3000m2 đã cho CHA( Lý do làm thổ cư,hương khói lúc già ),nhưng MẸ tôi không đồng ý, 2004 CÔ tôi ra sổ hồng hết 3000m2 đã mua, 2005 tòa án tỉnh BẾN TRE buộc MẸ VÀ CÔ trả lại 1000m2 cho NỘI" : Năm 2001 ông Nội đã phát đơn kiện, tức 3000m2 đã có tranh chấp mãi tới năm 2005 Tòa án Bến Tre mới có Bản án giải quyết, vậy năm 2004 người cô đã làm thế nào để được cấp GCNQSDĐ 3000m2 này khi pháp luật qui định đất đang có tranh chấp thì không được cấp GCNQSDĐ ? Bạn phải khẳng định lại thời điểm người Ông khởi kiện được tòa thụ lý, thời điểm tòa có Bản án giải quyết và thời điểm người cô được cấp GCNQSDĐ.
Sau khi bạn trình bày lại cho rõ ràng thì tôi mới có cơ sở để trả lời. Trân trọng.

[truongvinh01]

Tôi lập lại câu hỏi 1 lần nữa và bạn phải chú ý trả lời cho chính xác :
Bạn nói :" năm 1985 NỘI cho CHA có giấy đỏ, có giấy chủ quyền hợp pháp..." như vậy bạn phải nói rõ :
- Ai có giấy đỏ ? Nội có giấy đỏ trước rồi mới cho cha hay cha được cho xong mới làm giấy đỏ ?
- Nếu giấy đỏ cấp cho Nội thì cấp vào năm nào ?
- Nếu giấy đỏ cấp cho Cha thì cấp vào năm nào ?
Trân trọng.

[thanhtinctm]

XIN CHÀO LUẬT SƯ
NỘI đã có giấy đỏ rồi ,1985 NỘI chia đất cho 4 người con,trong đó có CHA,ai cũng có giấy đỏ hết
có nghĩa la CHA có giấy từ 1985,đóng thuế từ 1985,1998 mới bán lại cho CÔ
XIN CẢM ƠN LUẬT SƯ