tiemkinhduongquang
18-03-2013, 01:43 PM
Tình huống 1:Hộ gia đình cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc trường hợp đất đai không có tài sản gắn liền với đất, giá chuyển nhượng theo hợp đồng cao hơn giá đất do UBND cấp tỉnh quy định, thuế suất 25% thu nhập tính thuế.Trường hợp không phải nộp thuế, không được miễn giảm
Tình huống 2: Hộ gia đình cá nhân chuyển nhượng bất động sản gồm nhà và đất; giá chuyển nhượng theo hợp đồng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định, thuế suất 2% giá chuyển nhượng
Cả 2 trường hợp trên đều không thuộc diện phải nộp thuế, không được miễn giảm.
Trong mỗi trường hợp hãy xác định thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ các bên phải nộp; lập từ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ cho từng trường hợp.
Sản phẩm giao nộp như sau:
1. Tình huống đặt ra, kết quả trình bày cách tính thuế TNCN và lệ phí trước bạ
2. Các mẫu văn bản lập cho mỗi trường hợp:
- Đơn xin cấp GCN
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Phần 2 thì e biết làm rồi nhưng về tình huống và cách tính thuế, lệ phí trước bạ e k biết đặt thế nào cả..Mong các bác chỉ giúp em được không ạ.E cảm ơn nhiều
Tình huống 2: Hộ gia đình cá nhân chuyển nhượng bất động sản gồm nhà và đất; giá chuyển nhượng theo hợp đồng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định, thuế suất 2% giá chuyển nhượng
Cả 2 trường hợp trên đều không thuộc diện phải nộp thuế, không được miễn giảm.
Trong mỗi trường hợp hãy xác định thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ các bên phải nộp; lập từ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ cho từng trường hợp.
Sản phẩm giao nộp như sau:
1. Tình huống đặt ra, kết quả trình bày cách tính thuế TNCN và lệ phí trước bạ
2. Các mẫu văn bản lập cho mỗi trường hợp:
- Đơn xin cấp GCN
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Phần 2 thì e biết làm rồi nhưng về tình huống và cách tính thuế, lệ phí trước bạ e k biết đặt thế nào cả..Mong các bác chỉ giúp em được không ạ.E cảm ơn nhiều