doanh nghiệp hàn quốc muốn mở xưởng tại việt nam cần tư vấn

[benco_group]

xin kính chào toàn diễn đàn
trong thời gian tới có một số bạn đối tác của mình muốn qua việt nam để mở xưởng sản xuất về hàng may mặc công nghiệp , mà mình thì không rõ lắm về các thủ tục để mở công ty cho người nước ngoài tại việt nam luật việt nam mình còn ít kinh nghiệm về vấn đề này vậy các bạn trong diễn đàn có kinh nghiệm về lĩnh vực này có thể tư vấn cho mình một chút về luật thành lập công ty của người nước ngoài và những thủ tục liên quan để có thể hoạt động sản xuất đc không ạ ( từ lúc thuê đất xây dựng xương cho đến khi đi vào hoạt động từng bước cần phải làm nhưng gì đi đến đâu gặp những cơ quan chức năng liên quan nào ? kính hỏi các bạn toàn diễn đàn mong hồi âm . mình xin chân thành cảm ơn

[cuahangso1]

Chào bạn,

Lập một dự án khả thi thì khá nhiều công đoạn. Về cơ bản bạn cần một số các thủ tục sau đây để thành lập Doanh nghiệp. Tuy nhiên còn phụ thuộc vào việc bạn giao kết với đối tác trong nước qua Hình thức Hợp đồng hợp tác kinh doanh hay Hợp đồng hợp tác đầu tư ( hai loại Hợp đồng này là hoàn toàn khác nhau về cách thức, luật điều chỉnh.

Nếu dự án của bạn liên quan đến Quyền sử dụng đất thì thủ tục sẽ khó khăn hơn: Bạn phải làm phương án đầu tư, kế hoach sử dụng đất, kê họach và nhu cầu sử dụng lao động địa phương, bản tính toán giải trình kinh tế - kỹ thuật như mục tiệu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án, giải pháp về công nghệ, giải pháp môi trường, Hợp đồng hợp tác kinh doanh với phía Việt Nam hay Hdong hợp tác đầu tư. Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đầu tư (theo mẫu). Sau đó tiến hành đo đạc, làm viêc với Sở tài chính để xem xét mức tiền thuê đất, Cục thuế để thống nhất phương án nộp Ngân sách, Ban quan lý dự án, ban bồi thường giaỉ phóng mặt bằng để lên phuơng án bồi thường, hỗ trợ tái định cơ, đào tạo nghề cho LĐ mất việc làm, Sở quy hoạch kiến trúc, tài nguyên MT...Sau đó, bạn làm thủ tục xin cấp GNN quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận đầu tư (theo luật đầu tư và ND18) và tiến hành xin Giấy phép xây dựng (nếu có). Khởi công xây dựng Nhà xưởng và tiến hành các hoạt động tiếp theo.

Lưu ý: Địa bàn Hà Nội không phải là địa bàn ưu đãi đầu tư, lĩnh vực may mặc cũng vậy. Tuy nhiên CP và địa phương có thể xem xét để ưu đãi và hỗ trợ cho Nhà đầu tư phụ thuộc vào các yếu tố khác : Số lượng LĐ sử dụng cho Dự án (chẳng hạn). Nhìn chung nếu bạn không liên quan đến Quyền sử dụng đất thì không khó lắm. Còn có chiếm đất để làm dự án thì khá phức tạp và nhiều công đoạn liên quan đến nhiều ngành : Kế hoach đầu tư, Xây dựng, Quy hoach kiến trúc, tài nguyên môi trường, tài chính, thuế.

Bạn có thể tư vấn cho đối tác của bạn mua lại dự án của chủ đầu tư Hàn Quốc đang làm ăn tại Việt Nam sau đó chuyển đổi mục đich sử dụng đất, thời hạn thuê và quy mô của Dự án. Theo tôi, vai trò và tư vấn pháp lý của một luật sư mẫn cán, kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư là không thể thiếu trong Dự án của bạn.

Chúc bạn thành công

Nguyễn Phú Thắng

[huongmoi]

Teo Điều 3 Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005, tổ chức, cá nhân nước ngoài (Nhà đầu tư nước ngoài) được thực hiện hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Nhà đầu tư nước ngoài được thành lập doanh nghiệp để thực hiện hoạt động đầu tư tại Việt Nam
Nhà đầu tư nước ngoài được đầu tư theo hình thức 100% vốn để thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, doanh nghiệp tư nhân theo quy định của Luật Doanh nghiệp và pháp luật có liên quan
Theo Nghị định 108, nhà đầu tư nước ngoài lần đầu đầu tư vào Việt Nam phải có dự án và thực hiện thủ tục để được cấp giấy chứng nhận đầu tư; giấy chứng nhận đầu tư đồng thời là giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài có tư cách pháp nhân theo pháp luật Việt Nam, được thành lập và hoạt động kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
*Về thủ tục đăng ký đầu tư:
Theo quy định tại Điều 46 Luật Đầu tư, dự án có vốn đầu tư nước ngoài quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam và không thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư có điều kiện, nhà đầu tư làm thủ tục đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch và đầu tư cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
*Hồ sơ đăng ký đầu tư bao gồm:
a) Văn bản về nội dung chính của dự án đầu tư như tư cách pháp lý của nhà đầu tư; mục tiêu, quy mô và địa điểm thực hiện dự án đầu tư; vốn đầu tư, tiến độ thực hiện dự án; nhu cầu sử dụng đất và cam kết về bảo vệ môi trường; kiến nghị ưu đãi đầu tư (nếu có).
b) Báo cáo năng lực tài chính của nhà đầu tư.
c) Hợp đồng liên doanh hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC, điều lệ doanh nghiệp (nếu có).
Cơ quan nhà nước quản lý đầu tư cấp tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đăng ký đầu tư hợp lệ.

[qnkha]

câu hỏi của bạn có liên quan đến một số vấn đề:
* thành lập doanh nghiệp
a. hình thức đầu tư: Để đầu tư tại Việt Nam, các nhà đầu tư cần bỏ vốn vào một doanh nghiệp nhất định. Có 3 phương pháp:
1. mua lại vốn góp của một doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực may mặc tại Việt Nam (mua một phần hoặc toàn bộ vốn góp). ưu điểm của cách làm này là đã có sẵn địa điểm kinh doanh, bộ máy kinh doanh và bạn chỉ cần tiếp quản về mặt điều hành.
2. ký kết hợp đồng liên doanh với doanh nghiệp trong nước để thành lập công ty mới. Có thể đã có nhà xưởng, có thể chưa có.
3. thành lập doanh nghiệp mới 100%vốn nước ngoài. bạn lập dự án để xin đất làm trụ sở và xây dựng nhà máy.
b. thủ tục
- Nếu bạn mua lại phần vốn góp, chỉ cần sửa đổi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong đó ghi rõ các nội dung bị sửa đổi.
- Nếu thành lập doanh nghiệp mới, việc trước tiên là bạn phải lập dự án đầu tư trong đó giải trình rõ nội dung, hiệu quả kinh tế kỹ thuật của dự án. nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư găn với việc thành lập doanh nghiệp lên sở kế hoạch đầu tư tỉnh nơi có đất mà bạn muốn xin để thực hiện dự án. (hồ sơ như bạn vudungbg77 đã nói ở trên.
Nếu dự án của bạn được duyệt về địa điểm, bạn sẽ phải làm công tác giải phóng mặt bằng đối với mảnh đất. như lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, đền bù cho người có đất, san lấp và tiến hành xây dựng. Thời gian nhanh hay chậm phụ thuộc lớn vào công tác giải phóng mặt bằng.:d

Chúc may mắn.

[umivungtau]

Trường hợp của bạn rất (vô cùng) phức tạp. Bạn nên tìm đến một công ty luật chuyên làm về đầu tư nước ngoài để nhờ họ làm.

[dangquang1]

chân thành cảm ơn Avocat NGUYEN , VUDUNGBG77, NGANHXANH, và TRANQUANGTRUONG
mình sẽ phân tích kỹ những gợi ý và ý kiến của các bạn để đúc kết từng bước đi và các thủ tục hành chính liên quan ,nếu thực sự quá phức tạp về mặt thủ tục thì mình sẽ có hình thức liên lạc với các bạn để có một trợ lý về luật cùng giúp mình và bạn đối tác hàn quốc . rất mong đc sự hợp tác của các bạn