Quyền đòi lại tài sản - Điều 256 LDS

[minhduongf]

Tôi chưa hiểu vấn điều luật sau các bạn chỉ giúp tôi nha : Tại điều 256 Bộ luật dân sự : Quyền đòi lại tài sản : Chủ sở hưữ , người chiếm hữa hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu , người sử dụng tài sản , người được lợi về tài sản Không có căn cứ Pháp luật đối với tài sản thuộc quyền sở hửu hoặc quyền chiếm hữu hợp pháp của mình phải trả lại tài sản đó . . . .. . .. .
Ví dụ : Nguyên đơn khởi kiện ra tòa đòi lại tài sản là đất vì nguyên đơn có Quyền sử dụng đất cấp năm 2007 . Tòa áp dụng điều 256 buộc bị đơn trả lại tài sản cho Nguyên đơn .
Bị đơn chứng minh thửa Đất này của Bị đơn là Tài sản có căn cứ Pháp luật ( Đưa ra 1 loại giấy tờ theo điều 50 luật đất đai và các biên lai nộp thuế nhà đất từ năm 1992 đến nay ) để chứng minh là đất này là Tài SẢN CÓ căn cứ pháp luật . Như vậy việc tòa áp dụng điều 256 buộc Bị đơn trả tài sản cho nguyên đơn trong trường hợp này là đúng hay sai :

[forimex_sbc]

Trả lời : Ở đây, Điều luật này nói rằng : Chủ sở hữu , người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu , người sử dụng tài sản , người được lợi về tài sản Không có căn cứ Pháp luật đối với tài sản thuộc quyền sở hửu hoặc quyền chiếm hữu hợp pháp của mình phải trả lại tài sản đó ... Có nghĩa là chủ sở hữu, người chiếm hữu có quyền tự mình yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản không có căn cứ pháp luật trả lại tài sản cho mình, hoặc nhờ Tòa án giải quyết. Nhưng việc lấy lại được tài sản hay không thì tùy theo từng vụ việc cụ thể. Chăng hạn như trường hợp ở Điều 257; 258 LDS
Trong ví dụ bạn nêu không áp dụng điều luật này được . Ở đây có 2 GCNSDD trên cùng một thửa thì Tòa án phải xem xét tất cả các tình huống xem ai là người sở hữu chính thức. Trường hợp bạn ví dụ, xảy rất thường xuyên trong giai đoạn hiện nay, đây còn là lỗi của cơ quan nhà nước nữa.
Chào bạn.