PDA

View Full Version : Giấy này có giá trị pháp lý Không


hoangphuc174
30-07-2012, 04:26 PM
Tôi xin anh chị chỉ giúp vấn đề sau :
Mẹ tôi năm 1975 là 71 tuổi . Mẹ tôi có 2000 m2 đất có QSD đất năm 1964 và từ đó đến nay me tôi và các con sống trên 2000 m2 đất này . Năm 1993 mẹ tôi mất . Nay UBND xã bảo nhà mày chỉ còn 1500 m2 đất thôi vì năm 1976 mẹ mày đã đưa 500 m2 vào HTX . Tôi hỏi Địa chính xã thì họ đưa ra 1 tờ giấy xác nhận lập ngày 25/9/2007 do UBND xã lập có 2 người làm chứng NGUYÊN LÀ CHỦ nhiệm HTX năm 1976 -1978 và chữ ký xác nhận của chủ tịch xã hiện nay . Xác nhận là năm 1976 mẹ tôi đã đưa đất vào HTX . Ngoài ra UBND xã KHÔNG có giấy tờ gì xác nhận mẹ tôi đã đưa đất vào HTX kể cả đơn xin vào HTX vì năm 1975 mẹ tôi đã 71 tuổi rồi
Xin hỏi nếu ra tòa thì giấy xác nhận này có giá trị pháp lý không ? Vì hiện nay UBND xã định lấy 500 m2 này và tôi định kiện ra tòa vì tôi có QSD đất cũ năm 1964 .
Xin anh chị chỉ giúp

phuthi
30-07-2012, 04:26 PM
Theo tôi thì với chứng cứ yếu như thế, UBND Xã không thắng kiện được, bởi lẻ UBND Xã mà thắng kiện sẽ đặt ra một tiền lệ cực xấu : cứ làm văn bản kêu ai đó xác nhận làm nhân chứng rồi Chủ tịch Xã ký tên chứng kiến vào là lấy được đất của người có một trong những loại giấy tờ về QSDĐ theo qui định tại khoản 1 điều 50 Luật đất đai !
Muốn chứng minh Mẹ của bạn đã từng đưa đất tham gia HTX hay hiến đất cho HTX thì UBND Xã phải có chứng cứ có chữ ký hay lăn tay, điểm chỉ của Mẹ bạn mới thuyết phục.
Tuy nhiên, bạn nên chú ý, tranh chấp đất đai giữa cá nhân với cá nhân đã vất vả thì tranh chấp đất đai giữa cá nhân với UBND Xã còn gay go hơn nhiều lần !
Trân trọng.